アルコ11
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2025
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,082円 |
| 平均坪単価 | ＠4,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：12件 51.61m²：8件 40.04m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 |
アルコ11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩9分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩12分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩18分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区松城町214-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルコ11の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ浜松駅より徒歩約12分の立地です。中心街へのアクセスがしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩50メートルの場所に浜松城公園があり、緑豊かで、散歩するにはお勧めなところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
鉄筋コンクリート造りの高層マンションです。エントランスのデザインがおしゃれで、洗練されたイメージがあります。 管理会社により建物の保守管理もしっかりしているので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで、通常の賃貸マンションより天井が高いので、開放感があるのが特徴的です。水廻りの綺麗さが特に目を引きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 街に近い(中心街まで徒歩5〜10分位）ので、大抵のものがそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 建物周辺は文教地区なので、保育施設、小中学校、高校も数多くあります。教育熱心な地域なので、学習塾や予備校も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅構内に様々な店舗があるので、お土産やお弁当、電車待ちの時間潰しに最適です。ATMや靴の修……
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 浜松駅は、1時間にこだま2本、ひかりが1本止まる駅です。改札の中に、スターバックス、お弁当……
2021年11月 浜松駅
5.0
【メリット】 一番栄えてる駅だが全く人がいないので買い物がしやすいwww
映画もすぐ見れるし<……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅構内に百貨店、大きな商業施設、飲食店も多数あります。すぐ隣は新幹線の乗り場もあるので遠出……
アルコ11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.04 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 51.61 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区松城町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.05～51.61㎡｜47.75㎡ | 57,333円｜3,990円/坪 |
| 3階～4階 | 40.04～51.61㎡｜41.49㎡ | 54,500円｜4,359円/坪 |
| 5階～6階 | 40.05～51.61㎡｜48.72㎡ | 57,750円｜3,977円/坪 |
| 7階～8階 | 40.04～48.56㎡｜42.15㎡ | 60,237円｜4,750円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～51.61㎡｜43.76㎡ | 58,082円｜4,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
