パルティーレ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
951
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,320円 |
| 平均坪単価 | ＠5,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：52件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 |
パルティーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩15分
JR東海道本線／浜松駅 バス5分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中区北寺島町453 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
-
小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
-
中学校区域
浜松市立南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルティーレの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの浜松駅まで徒歩15分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 非常に閑静な住宅街だと思います。近くにコンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外見及びエントランスは非常に綺麗です。また、オートロック完備しています。 駐車場も一部屋一台付いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は綺麗で新しくフローリングとなっています。バス、トイレが別で、お風呂の自動湯沸かし器も付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩３分圏内にミニストップと、スーパー（ダイソー、ハードオフ、クリーニング付き）があり、非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くにクリニックや病院があるため、不自由していません。特に悪いうわさも聞きません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅構内に様々な店舗があるので、お土産やお弁当、電車待ちの時間潰しに最適です。ATMや靴の修……
2021年12月 浜松駅
4.0
【メリット】 電車の本数がたくさんあり、駅員の方の対応がよく、遠鉄百貨店、メイワン、などへのアクセスがと……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 浜松駅は新幹線の停車駅であるためとても使いやすいです。新幹線の改札内には、ピアノが絶対され……
2021年11月 浜松駅
3.0
【メリット】 静岡県内でも大きな駅です。駅とデパートが直結しているため、お買い物にも最適ですし、雨が降っ……
パルティーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区北寺島町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 67,266円｜5,113円/坪 |
| 2階～2階 | 40～43.5㎡｜43.18㎡ | 69,090円｜5,294円/坪 |
| 3階～3階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 68,181円｜5,182円/坪 |
| 4階～4階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 68,875円｜5,235円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～43.5㎡｜43.43㎡ | 68,372円｜5,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 67,000円｜5,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
