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中古

コスモ横浜鴨居ガーデンズ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10084
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:215件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約188万円/坪
偏差値ランキング

横浜市緑区
505物件中の順位

コスモ横浜鴨居ガーデンズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    217戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    緑小学校

  • 中学校区域

    鴨居中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ららぽーと横浜」約1200m ●公園「そよかぜ公園」約400m ●病院「鴨居病院」約800m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コスモ横浜鴨居ガーデンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コスモ横浜鴨居ガーデンズの【賃貸】物件情報

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コスモ横浜鴨居ガーデンズの口コミ・評判

2021年10月

真壁さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの距離：徒歩7分
→大通り沿いで夜でも明るく、安心感がある。歩くのが面倒な時は隣にバス亭があるので、それに乗ってもよい。
主要駅までのアクセス
→新横浜まで2駅なので、新幹線利用が便利。横浜までも20分くらいでつくので行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安
→駅前に交番がある。大通り沿いで夜も明るいので治安はいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティー
→監視カメラ、管理人、オートロックがあり、カメラ付きインターフォンなどセキュリティーはしっかりしていると感じる。

共用施設
→宅配BOXも多く、駐車場・駐輪場もあり、エレベーター3台、集会場もある。

管理状況
→ごみ捨て用の建物があり、外に捨てないので外観がいい。ゴミ捨て場を管理人がよく整理してくれるので綺麗。
外観も数年前に工事をしたので綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、広々とした空間を感じられる。段差はない。日当たりはよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺施設
→駅までの道にコンビニが4件、ドラックストア1件（駅周辺に2件）あって便利。ショッピングモール（ららぽーと）も駅から徒歩圏内にある。
　駅に八百屋とパン屋（リトルマーメイド）、があり買い物にも便利。スーパーも近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校と中学校が近くにある。マンションの前にクリニックと歯医者がある。マンションには公園もついている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】多くの市営バスの系統が通っているため、色んなところに行きやすい。
ららぽーとまで徒歩でも行けるが、無料バスもある。
タクシー乗り場にはいつもタクシーが停まっており、スムーズに乗れる
駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年11月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鴨居駅から徒歩圏内。帰宅途中にはスーパーやコンビニなどが充実している
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街であり周りに中規模マンションが多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 常駐の管理人がおりエントランスも広く開放的。
中庭も綺麗
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高は標準。コンパクトだが無駄のない作り
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にはダイエー、少し離れるがぎりぎり徒歩圏内にららぽーと横浜がある為、生活に必要な買い物には不便はない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 東幼稚園、竹山幼稚園等は送迎バスがありマンション前に停車。
鴨居小・鴨居中も比較的近い為、通学の不便さはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと横浜へ徒歩で行ける！というのが最大のメリットであると思います。
連絡バ……

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（残り448文字）

2020年3月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店もチェーン店が何店舗かあるのでちょっとした食事には困らない。バスも多く発着しているの……

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（残り148文字）

2019年8月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと横浜の玄関口となっているため、ほとんどの買い物はそこで済ませることができます。横……

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（残り123文字）

2019年4月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニやファーストフード店があり、朝はサラリーマンで大混雑します。駅から少し歩く……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ横浜鴨居ガーデンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(505物件中)

横浜市緑区白山ランキング

位
(30物件中)

鴨居駅ランキング

位
(255物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,145万円

推定相場坪単価188万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ横浜鴨居ガーデンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,456 ～ 4,559万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,248 ～ 4,456万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,041 ～ 4,248万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,834 ～ 4,041万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,627 ～ 3,834万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市緑区 101位 / 298物件中
横浜市緑区白山 7位 / 20物件中
鴨居駅 37位 / 153物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,734～3,925万円

※中央値：3,829万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年10カ月)

横浜市緑区ランキング

位
(92物件中)

横浜市緑区白山ランキング

位
(12物件中)

鴨居駅ランキング

位
(53物件中)

コスモ横浜鴨居ガーデンズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年12月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
5階 －
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
10階 －
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コスモ横浜鴨居ガーデンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
2 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 東 ー ー
3 2026年6月 2026年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
4 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 西 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2023年10月 2024年4月 5階 3LDK 西 ー ー
9 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 北東 ー ー
10 2023年7月 2023年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年6月 2023年10月 1階 4LDK 北東 ー ー
12 2023年5月 2023年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年3月 2023年4月 11階 3LDK 南 ー ー
14 2023年2月 2023年2月 9階 3LDK 西 ー ー
15 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南 ー ー
17 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2022年10月 2023年4月 9階 3LDK 西 ー ー
20 2022年8月 2022年11月 11階 3LDK 南 ー ー
21 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2021年10月 2021年11月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2021年8月 2021年9月 8階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年7月 2021年7月 8階 2SLDK 南 ー ー
25 2021年5月 2021年8月 8階 2SLDK 南 ー ー
26 2020年12月 2020年12月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2020年11月 2021年1月 8階 2SLDK 南東 ー ー
29 2020年11月 2020年12月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2020年10月 2020年10月 8階 2SLDK 南東 ー ー
31 2020年9月 2020年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
32 2020年8月 2020年11月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK 南 ー ー
34 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 東 ー ー
36 2020年4月 2020年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2019年12月 2020年3月 2階 4LDK 西 ー ー
38 2019年11月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
39 2019年10月 2019年11月 10階 4LDK 南 ー ー
40 2019年10月 2020年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
41 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
42 2019年7月 2019年7月 10階 4LDK 南 ー ー
43 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2019年1月 2019年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
45 2018年11月 2019年10月 10階 4LDK 南 ー ー
46 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2018年4月 2018年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
48 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
49 2018年2月 2018年5月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
50 2017年12月 2018年1月 11階 2SLDK 南西 ー ー
51 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
52 2017年8月 2017年12月 11階 2SLDK 南西 ー ー
53 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
54 2017年3月 2017年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
55 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
56 2017年1月 2017年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
57 2017年1月 2017年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
58 2017年1月 2017年3月 11階 3LDK 南 ー ー
59 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
60 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
61 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
62 2014年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
63 2014年11月 ー 6階 4LDK 北東 ー ー
64 2014年7月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
65 2014年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
66 2014年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
67 2014年5月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
68 2014年1月 ー 7階 4LDK ー ー ー
69 2013年5月 ー 9階 4LDK ー ー ー
70 2013年3月 ー 7階 4LDK ー ー ー
71 2013年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
72 2013年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
73 2012年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
74 2012年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
75 2012年3月 ー 9階 3LDK ー ー ー
76 2012年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
77 2012年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
78 2011年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
79 2010年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
80 2010年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
81 2009年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
82 2009年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
83 2009年8月 ー 8階 3LDK ー ー ー
84 2009年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
85 2009年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
86 2009年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
87 2009年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
88 2009年4月 ー 2階 4LDK ー ー ー
89 2009年2月 ー 11階 3LDK ー ー ー
90 2009年1月 ー 2階 4LDK ー ー ー

…残り70件
平均 5階 76.26㎡ 15.1㎡ 3,420万円 ＠150万円 ＠46万円 11,786円
153円		 11,780円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ横浜鴨居ガーデンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ横浜鴨居ガーデンズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区白山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.04～87.75㎡｜75.41㎡ 3,424万円｜151万円/坪
4階～5階 67.86～82.92㎡｜72.76㎡ 3,276万円｜149万円/坪
6階～7階 67.86～87.75㎡｜78.57㎡ 3,157万円｜133万円/坪
8階～9階 67.86～93.15㎡｜79.91㎡ 3,736万円｜156万円/坪
10階～11階 64.04～93.15㎡｜74.89㎡ 3,378万円｜151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.04～93.15㎡｜76.4㎡ 3,571万円｜156万円/坪
東向き 70.2～82.92㎡｜72.31㎡ 3,230万円｜147万円/坪
西向き 70.02～87.75㎡｜76.01㎡ 3,717万円｜163万円/坪
北・北東・北西向き 82.92～82.92㎡｜82.92㎡ 3,613万円｜144万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 17 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 13 6 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 13 8 5 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ横浜鴨居ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 3階 3LDK 東 76.05
2016年12月 3階 3LDK 東 76.05
2016年12月 3階 3LDK 東 76.05
2014年12月 3階 3LDK 南 70.72
2013年10月 3階 3LDK 南 70.72
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ横浜鴨居ガーデンズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ横浜鴨居ガーデンズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.72～76.05㎡｜73.91㎡ 138,000円｜6,139円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ 107,000円｜5,002円/坪
東向き 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ 158,666円｜6,897円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ横浜鴨居ガーデンズ南棟

    住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩8分
    築年月 1999年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 1576
  • 中古

    マイキャッスル横浜白山

    マイキャッスル横浜白山の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4番19号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩9分
    築年月 1999年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6277
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル横浜白山
    リノベorリフォーム済み
    マイキャッスル横浜白山     		3,180万円 184.0万円 57.11m² 2SLDK 3階 - 相応
  • 中古

    ローヤルシティ鴨居七番館

    ローヤルシティ鴨居七番館の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩7分
    築年月 1999年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 7940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローヤルシティ鴨居七番館
    リノベorリフォーム済み
    ローヤルシティ鴨居七番館     		5,280万円 261.4万円 66.75m² 3LDK 8階 南 相応
    ローヤルシティ鴨居七番館
    リノベorリフォーム済み
    ローヤルシティ鴨居七番館     		5,480万円 271.3万円 66.75m² 3LDK 8階 南東 相応
  • 中古

    鴨居第一ハイツウエストヒル

    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目2番
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩8分
    築年月 1989年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    鴨居第一ハイツ

    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目2番
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩8分
    築年月 1989年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1868

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    白山テラス

    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩13分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 660
  • 賃貸

    レアシュロス鴨居

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目23番5号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
  • 賃貸

    スマーイビル

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目1番9号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩3分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1097
  • 賃貸

    ルシェリア

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
  • 賃貸

    アーティー９８３

    住所 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11番10号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 599

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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