サーパス相模大塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4213
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:36件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
サーパス相模大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／相模大塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『相模大塚駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市桜森3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
文ヶ丘小学校
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中学校区域
光ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパス相模大塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス相模大塚の【賃貸】物件情報
サーパス相模大塚の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【相模大塚駅に対する口コミ】相模大塚駅は私鉄の相模鉄道本線の駅になり、横浜方面には便利なところです。駅の周辺は主に住宅地になっていますが、南口は旧246号線や東名高速が走っていて、更には規模の大きな厚木基地などもあり、なんとなく雑然としていますが、一方の北口は主には住宅地になっていて大型スーパーや昔からの個人商店などもあって賑やかな町並みになっています。 又、特に北口の方は保育園から中学校まで徒歩圏内にありますし、医療機関も其れなりに充実していますので、生活のしやすい地域と言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 相模大塚駅
5.0
【メリット】 コンビニやドラックストア、スーパーなどが比較的近くにあり空き時間に利用しやすい
……
2019年12月 相模大塚駅
3.0
【メリット】 横浜駅から電車で25分ほど、新宿駅へは約1時間です。駅付近には飲食店くらいしかないので、大……
2019年12月 相模大塚駅
4.0
【メリット】 都心部から離れているため、とても自然が多く静かな環境です。駅周辺には、日常的な買い物に使え……
2019年11月 相模大塚駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設。いなげや(スーパーマーケット)
マツモトキヨシ(ドラッグ……
サーパス相模大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(476物件中) |
大和市桜森ランキング
位(17物件中) |
相模大塚駅ランキング
位(31物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年5カ月) |
大和市ランキング
位(154物件中) |
大和市桜森ランキング
位(6物件中) |
相模大塚駅ランキング
位(10物件中) |
サーパス相模大塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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サーパス相模大塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
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| 14 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 15 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 27 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 28 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 30 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 31 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 32 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 33 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 34 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 35 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 36 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | 73.98㎡ | 7.45㎡ | 2,060万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 15,822円 217円 |
14,844円 204円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス相模大塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市桜森の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■相模大塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.49～81.42㎡｜71.37㎡ | 1,676万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.81～81.42㎡｜75.6㎡ | 2,129万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.52～81.42㎡｜73.24㎡ | 1,997万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,686万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.49～81.42㎡｜72.56㎡ | 2,097万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
