西ヶ崎館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4026
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:0件 |
西ヶ崎館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／積志駅 徒歩10分
遠州鉄道／遠州西ヶ崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『積志駅』 遠州鉄道
『遠州西ヶ崎駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市東区西ケ崎町1166-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
西ヶ崎館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西ヶ崎館の【賃貸】物件情報
西ヶ崎館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【積志駅に対する口コミ】遠州鉄道の積志駅は始点の新浜松駅から15分くらいで到着し終点の西鹿島駅も15分くらいで、到着するので遠州鉄道のちょうどまんなかくらいです。 駅は無人駅でまわりが住宅街であるため小さい駅のわりには乗降客は結構多いです。 電車が来る感覚は上下線ともに15分ごとくらいです。 駅周辺は住宅が多く飲食店やスーパーマーケットやドラッグストアーはあまりありません。 浜松 は車社会なのでスーパーマーケットやドラッグストアーや飲食店は大きな幹線道路沿いに多くあります。 本当に乗り降りするための駅で通勤時間帯以外はそんなに混雑することはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにタクシー乗り場があって便利です。環状線と二俣街道がクロスしている地点で浜松の地理的にも目印となるポイントかも浜松市内には30分程度で着くので利便性はまぁ普通といったところでしょうか結構田舎の駅なので混雑はしません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【積志駅に対する口コミ】待合室が置かれていて、その周りには自動販売機が置かれている。トイレも設置されている。なんと言っても1番いいところは、上りも下りも同じ時間に電車が来る、そして12分間隔で来るためいちいち時刻を調べる必要が無い。スロープがある。手すりもついている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【積志駅に対する口コミ】遠州鉄道のローカル駅ですが近隣は住宅街とあって利用者が比較的多い駅となっています。駅は無人駅ですが朝夕と利用者が多いことから日中以外はかなり賑やかな駅となります。また近隣は住宅街の他に地元警察署が近いことから治安も悪くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 遠州西ヶ崎駅
3.0
【メリット】 遠州鉄道の住宅街の中に位置する駅となっています。駅は終日無人駅ですが当路線の鉄道営業所が近……
2021年10月 積志駅
3.0
【メリット】 西側からホームへ向かうことができます。切符を買うところはちょっとした部屋になっており、ドア……
2020年10月 遠州西ヶ崎駅
5.0
【メリット】 送迎がしやすい。駐車場が近くにあり、安いので浜松駅で停めるより安く済みます。
<……
2017年11月 遠州西ヶ崎駅
3.0
【メリット】 仕事帰りに立ち寄れるコンビニやスーパーが少し離れています。スーパーに隣接してクリーニング店……
西ヶ崎館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 83.35㎡ | 12.23㎡ | 859万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 4,333円 51円 |
6,833円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.31～87.31㎡｜87.31㎡ | 799万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.45～87.31㎡｜83.35㎡ | 859万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
西ヶ崎館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.45 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.45 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.45 | |
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| 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.45 | |
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| 2016年1月 | 3階 | 4LDK | ー | 85.26 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西ヶ崎館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市東区西ケ崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■積志駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 68,500円｜3,002円/坪 |
| 3階～3階 | 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ | 93,000円｜3,606円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 68,500円｜3,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
