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中古

大岡団地N-3

総合評価：

4.3 アクセス数： 1975

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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大岡団地N-3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／沼津駅徒歩25分
利用可能路線
『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県沼津市大岡1825-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1969年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

大岡団地N-3の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

大岡団地N-3の口コミ・評判

2021年6月

のぼるさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	沼津駅へも徒歩10分近くとなっているためとても住みやすいです。またその途中に商店街もあるため買い物も楽です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	幼稚園が近くにあり、大型ショッピングモール、公園がすぐ近くにあるため子供のいるご家庭にお勧めです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティに関してはすべて自己責任になっております。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の天井は十分確保されており、住まれる方の身長が2メートルでもない限り十分になっております。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	西友やドン・キホーテなどの大型ショッピングモールがあるため大変便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	耕雲寺幼稚園が近くにあるためそこに通うことができ、小学校も近く公園や病院もあるため家族連れの方には大変おすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【沼津駅に対する口コミ】北口はホテル街となっており、コンビニや映画館などの施設が充実している。南口は商業ビルやアーケード街などがあり、買い物をするのに適した場所となっている。駅の２階には本屋や100円ショップ、野菜などを取り扱うスーパーまでもが入っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月沼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルは小さいが、お弁当屋さんや手土産屋さんやドラッグストア、100円均一など入っていて駅……

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（残り116文字）

2021年5月沼津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんがとても優しい。
掲示板がわかりやすいところにある。
ひろいの……

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（残り109文字）

2020年2月沼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルは小さめだが生活利用には不自由しない店舗が入っている。
御殿場線の始発終点……

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（残り194文字）

2019年6月沼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きな商業施設は少し離れた所にあるので、割と静かです。今年の秋に完成予定のららぽーとも離れ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大岡団地N-3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年8月	2025年2月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2024年3月	2024年7月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
3	2023年11月	2024年1月	4階	2LDK	南	ー							ー
4	2023年5月	2023年6月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
5	2022年11月	2023年1月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
6	2021年12月	2022年2月	4階	2LDK	南	ー							ー
7	2021年2月	2021年2月	2階	3DK	南	ー							ー
平均			3階				46.12㎡	0㎡	362万円	＠26万円	＠8万円	15,000円 325円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝大岡団地N-3の売買相場緑線＝沼津市大岡の売買相場青線＝沼津市の売買相場沼津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大岡団地N-3の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■沼津市大岡の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■沼津市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■沼津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	45.43～45.43㎡｜45.43㎡	380万円｜27万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	46.24～46.24㎡｜46.24㎡	359万円｜25万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.43～46.24㎡｜46.12㎡	362万円｜26万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	6	1	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

大岡団地

住所	静岡県沼津市大岡1825番5号
最寄駅	JR御殿場線大岡駅徒歩15分
築年月	1969年8月
階建	地上4階建
総戸数	252戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5826
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安大岡団地　N15	250万円	18.0万円	45.85m²	2LDK	4階	南	47万円割安
全件を表示する

中古

ヴィラクリスタル

住所	静岡県沼津市高島本町5番19号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩10分
築年月	1984年11月
階建	地上4階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2408
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラハピネス

住所	静岡県沼津市大岡979番30号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩15分
築年数	2000年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	66

賃貸

グレースハイツ

住所	静岡県沼津市大岡898番2号
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩23分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

大岡小川グリーンタウン

住所	静岡県沼津市大岡1756番1号
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩20分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	371

賃貸

ドミール青笹A

住所	静岡県沼津市大岡990番4号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩15分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	496

賃貸

パークヒルズ大岡

住所	静岡県沼津市大岡995番1号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩20分
築年数	2002年5月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	350

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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