エクセルコート西本町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
572
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,542円 |
| 平均坪単価 | ＠5,422円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：23件 32.84m²：7件 33m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：12件 1K：8件 1DK：8件 |
エクセルコート西本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三島広小路駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県三島市西本町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
三島市立西小学校
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中学校区域
三島市立南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート西本町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅(伊豆箱根鉄道 広小路駅)…駅周辺にドラッグストア、スーパー、居酒屋、総合病院等 色々とあるので生活にとても便利。 ・主要駅は1つ戻った三島駅で、新幹線が停まる。伊豆箱根鉄道は終点まで座れないほど混雑しない。 ・緩やかな坂道がある程度で、最寄り駅付近だと主な乗り物が自転車という感じ。遅くまでやっている居酒屋が多いので明るく、怖さはほぼない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・源平川や、少し歩くが緑の多い公園がある。 ・最寄り駅まで徒歩3-5分。スーパー・ドラッグストアも徒歩3-5分。総合病院は徒歩5-10分ほどのところにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・以前は清掃も定期的に行われており、清潔だった。監視カメラも入口に1台ついていたので、何かあれば安心だと思う。 ・駐輪場は部屋数よりも広めに作られているので他の人に迷惑にならず置けた。 ・屋根が破損していたりするが、1部屋につき1つ簡易的な倉庫がエントランスにあるので好きに使用可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・中部屋は大きな窓が1つですが、ほぼずっと日が入っていて気持ちよかった。 ・キッチンがリフォームされている部屋もあり、リフォーム済みのキッチンは綺麗で使いやすかった。間取りも結構いいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパー・ドラッグストア・100均・病院・居酒屋がすぐ近くにあるので生活便利。かなり充実していると思う。 ・物価は普通。食料品はうまくスーパーの割引?を使用すれば節約できた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・保育園・小学校が目の前にある。 ・総合病院・眼科・皮膚科が徒歩圏内にある。 ・隣の長泉町という町がかなり子供に関しての行政サービスが手厚く、日本で一番住みたい町と言われているそう。三島市に関しても長泉町に次ぐくらい評判がいいという噂。 ・子供会や地域のイベントは多かったようです。(当方は子供がいないので不明ですが、広報で色々紹介されていました。) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三島広小路駅
2.0
【メリット】 駅のすぐ隣にコンビニのファミリーマートがあるので通勤前に寄ることができるのが便利。
2021年10月 三島広小路駅
4.0
【メリット】 最近とても綺麗になりました！三島駅の隣の駅。三島の真ん中の商店街に隣接してる唯一の駅です。……
2021年9月 三島広小路駅
4.0
【メリット】 三島駅から2分で着きます。
マンションやスーパー、飲食店、病院、商店街などとても……
2019年1月 三島広小路駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐに昔ながらの商店街や、地元で有名な名物店、大手スーパーなどが立ち並び、生活す……
エクセルコート西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.08 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2K | 南 | 32.84 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2K | 南 | 32.84 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2K | ー | 23.08 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三島市西本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■三島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三島広小路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.08～33㎡｜27.99㎡ | 46,928円｜5,717円/坪 |
| 2階～2階 | 23.08～32.84㎡｜25.64㎡ | 40,000円｜5,262円/坪 |
| 3階～3階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 39,111円｜5,602円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～33㎡｜26.07㎡ | 42,333円｜5,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
