フリーディオ芝公園アネックス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
5227
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
フリーディオ芝公園アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／大門駅 徒歩3分
都営三田線／芝公園駅 徒歩5分
JR山手線／浜松町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『芝公園駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝大門2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルエツプチ芝２丁目店」約530m ●「芝公園」約330m ●「東京慈恵会医科大学付属病院」約980m ●「ローソン芝赤門店」約30m ●「ファミマ！！芝パーク店」約50m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フリーディオ芝公園アネックスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フリーディオ芝公園アネックスの【賃貸】物件情報
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フリーディオ芝公園アネックスの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大門駅に対する口コミ】東京タワーを見ることができ、歩いて１０分程度のところには居酒屋などの飲食店が多く、サラリーマンで賑わっています。銀座や汐留にも近く、都心で働く人にとっては最適です。都営大江戸線の大門駅は出勤ラッシュに巻き込まれることもなく必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】JR山手線、地下鉄浅草線に乗り換えが可能で便利。ビジネス街の為、スーパーマーケットは近くに無いが、コンビニエンスストアは多く存在しているので便利。また近くに東京タワー、芝公園もあり観光する事も出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松町駅
4.0
【メリット】 都心に近い山手線だけあって、いろいろなお店は多い。オフィス街の趣が強いが、飲み屋街もそばに……
2022年2月 浜松町駅
3.0
【メリット】 オフィス街の中心にある駅であり、サラリーマンが多数利用している。
また、東京モノ……
2021年10月 浜松町駅
4.0
【メリット】 駅自体は洒落ているわけでもなく、ビジネス利用の駅という印象だが、穴場的な魅力ある街です。昔……
2018年12月 浜松町駅
4.0
【メリット】 オフィスビルなどの商業施設が集まっており、自身の職場やお客様が徒歩圏内であったため、平日の……
フリーディオ芝公園アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1718物件中) |
港区芝大門ランキング
位(19物件中) |
大門駅ランキング
位(99物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年11カ月) |
港区ランキング
位(514物件中) |
港区芝大門ランキング
位(6物件中) |
大門駅ランキング
位(47物件中) |
フリーディオ芝公園アネックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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フリーディオ芝公園アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2022年6月 | 2022年9月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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| 11 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年5月 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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| 14 | 2019年5月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 16 | 2019年1月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 17 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2016年3月 | 2017年2月 | 9階 | 1R | 東 | ー | |
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| 25 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 26 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 28 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 29 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 30 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 31 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 32 | 2012年1月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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| 33 | 2010年11月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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| 34 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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| 35 | 2010年5月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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| 36 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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| 37 | 2009年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | 45.72㎡ | 7.37㎡ | 4,718万円 | ＠338万円 | ＠103万円 | 13,108円 273円 |
13,006円 272円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フリーディオ芝公園アネックスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝大門の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ | 4,280万円｜409万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.55～55㎡｜48.19㎡ | 4,418万円｜299万円/坪 |
| 5階～6階 | 34.55～55㎡｜48.91㎡ | 5,285万円｜356万円/坪 |
| 7階～8階 | 34.55～55㎡｜42.77㎡ | 4,565万円｜343万円/坪 |
| 9階～10階 | 32.57～50.61㎡｜39.24㎡ | 4,160万円｜347万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 7,080万円｜425万円/坪 |
| 東向き | 34.55～44.26㎡｜38.05㎡ | 3,871万円｜330万円/坪 |
| 西向き | 32.57～55㎡｜50.33㎡ | 5,510万円｜363万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.61～50.61㎡｜50.61㎡ | 7,050万円｜460万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
フリーディオ芝公園アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 34.55 | |
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| 2023年1月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 34.55 | |
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| 2022年12月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 34.55 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55 | |
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| 2019年9月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 34.55 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フリーディオ芝公園アネックスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝大門の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.26～44.26㎡｜44.26㎡ | 148,000円｜11,054円/坪 |
| 3階～4階 | 44.26～55㎡｜49.63㎡ | 245,000円｜16,549円/坪 |
| 5階～6階 | 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ | 134,000円｜12,822円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 34.55～41.12㎡｜37.83㎡ | 139,500円｜12,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.55～44.26㎡｜36.7㎡ | 147,000円｜13,137円/坪 |
| 西向き | 41.12～55㎡｜45.74㎡ | 181,000円｜12,928円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
