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中古

レジェンド高田馬場

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5831
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レジェンド高田馬場の周辺：ピーコックストア(高田馬場店)の外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：中央図書館・こども図書館の外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：戸塚特別出張所の外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：戸塚第二小学校[公立]の外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：戸塚第二幼稚園[公立]の外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：戸山公園（大久保地区）の外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：新宿スポーツセンターの外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：東京山手メディカルセンターの外観
  • レジェンド高田馬場の周辺：西早稲田中学校[公立]の外観
  • レジェンド高田馬場の外観
  • レジェンド高田馬場の外観
  • レジェンド高田馬場の外観
  • レジェンド高田馬場の外観
  • レジェンド高田馬場の外観
  • レジェンド高田馬場の外観：レジェンド高田馬場ドゥエの外観（北西側から）
  • レジェンド高田馬場の外観：高田馬場駅まで徒歩4分。都市生活の利便性と充実感を得られる立地に佇んでいます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約526万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

レジェンド高田馬場の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／高田馬場駅 徒歩4分
    東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区高田馬場1丁目30-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸塚第二小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「大丸ピーコック高田馬場店」約260m ●公園「都立戸山公園」約290m ●「ＢＩＧＢＯＸ高田馬場」約360m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レジェンド高田馬場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

レジェンド高田馬場
レジェンド高田馬場

リノベorリフォーム済み

価格
9,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
542.9万円
専有面積
56.50m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 レジェンド高田馬場ＤＵＥ
レジェンド高田馬場ＤＵＥ

リノベorリフォーム済み

価格
12,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
527.3万円
専有面積
78.23m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

185万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レジェンド高田馬場の口コミ・評判

2013年6月

しゅうしゅうさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高田馬場は本当に何でもある駅。3路線（山手線、東西線、西武新宿線）使えるのでアクセス性も高い。学生が多くウルサいが物価は低めだと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高田馬場はとにかく飲食店がものすごく充実している。しかも安い。いわゆる嫌悪施設はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 可なく不可もなく。平均的なデザイン。オートロックは○。ゴミ出しも24時間OK。敷地内に駐車場はない。エレベーターは1機だがたま〜に待つ程度。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 正直あまりいいところはないが、室内設備は平均より上。風呂はそこそこ広くて乾燥機も高機能だし、トイレが広いのもいい。バルコニーも広め。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近所に3つもあり、日常の買い物にはまったく不便を感じない。頑張れば新宿伊勢丹も歩いて行ける。飲食店の充実は前述の通り。こだわりの名店も少なくない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】東西線と山手線に乗り継ぎができるため西武新宿線屈指の乗り継ぎができる駅であるため便利だと言える。。西武新宿線と山手線の乗り継ぎを行う通路の途中にスターバックスやパン屋、たまに和菓子の直販などもあり、乗り継ぎの際に買いたくなる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷を利用するのに大変便利な場所に位置しています。また、高田馬場は学校が多く、学生で大変賑わっています。飲食店が豊富にあり、安くておいしい店が多いです。ドン・キホーテもあり、生活で困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に飲食店が多数あり、一度降りて駅でゆっくりできるときは便利である。
本数が多……

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（残り379文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が二つあり朝の時間帯でも混雑が分散されている。改札機の数も多いため、人とぶつかる心配も……

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（残り109文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JRから近いので乗り換え時間はあまりかからないのはありがたいと思います。あと地下道がとても……

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（残り132文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生が多い街のせいか、お手頃価格の飲食店がたくさんあります。山手線沿線というと都会のイメー……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジェンド高田馬場の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区高田馬場ランキング

位
(82物件中)

高田馬場駅ランキング

位
(322物件中)
西早稲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,591万円

推定相場坪単価526万円/坪

推定相場㎡単価160万円/㎡

価格帯別判定 i

レジェンド高田馬場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,235 ～ 9,450万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,805 ～ 9,235万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,376 ～ 8,805万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,946 ～ 8,376万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,517 ～ 7,946万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 571位 / 1,387物件中
新宿区高田馬場 18位 / 57物件中
高田馬場駅 78位 / 229物件中
西早稲田駅 38位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,806～8,206万円

※中央値：8,006万円

予測坪単価：491万円/坪

予測㎡単価：149万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年11カ月)

新宿区ランキング

位
(544物件中)

新宿区高田馬場ランキング

位
(19物件中)

高田馬場駅ランキング

位
(85物件中)
西早稲田駅の騰落率ランキング

レジェンド高田馬場の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年11月）		 2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
8階 －
9階 －
11階 －
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レジェンド高田馬場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 2026年8月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年6月 2026年7月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年5月 2026年5月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年4月 2025年5月 8階 1SLDK 北東 ー ー
5 2021年5月 2021年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
6 2021年3月 2021年5月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2021年1月 2021年1月 2階 2DK 南西 ー ー
8 2019年6月 2019年8月 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
9 2017年10月 2017年11月 8階 1SLDK 北西 ー ー
10 2016年12月 2017年2月 5階 1SLDK 北東 ー ー
11 2016年6月 2016年10月 5階 1SLDK 北東 ー ー
12 2014年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
13 2013年1月 ー 9階 2LDK ー ー ー
14 2012年4月 ー 8階 2LDK ー ー ー
15 2012年3月 ー 9階 2LDK ー ー ー
16 2009年4月 ー 3階 2LDK ー ー ー
平均 4階 55.69㎡ 10.61㎡ 5,970万円 ＠354万円 ＠108万円 15,481円
277円		 13,382円
239円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジェンド高田馬場の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジェンド高田馬場の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区高田馬場の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54.58～56.5㎡｜56.09㎡ 6,987万円｜411万円/坪
4階～5階 54.58～54.58㎡｜54.58㎡ 6,500万円｜393万円/坪
6階～7階 54.58～54.58㎡｜54.58㎡ 3,680万円｜222万円/坪
8階～9階 54.58～56.5㎡｜55.73㎡ 4,590万円｜273万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 6,120万円｜358万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 9,453万円｜553万円/坪
北・北東・北西向き 54.58～56.5㎡｜55.08㎡ 6,108万円｜367万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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120 		120
～
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140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レジェンド高田馬場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年1月 9階 2LDK 西 56.5
2018年10月 11階 2LDK 西 56.5
2016年10月 3階 3LDK 南西 78.23
2015年4月 10階 2LDK ー 56.5
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジェンド高田馬場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジェンド高田馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区高田馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ 260,000円｜10,987円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 168,000円｜9,830円/坪
10階～11階 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 177,500円｜10,386円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ 260,000円｜10,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 176,500円｜10,327円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジェンド高田馬場ドゥエ

    レジェンド高田馬場ドゥエの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目22番5号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年月 2002年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5047
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジェンド高田馬場ドゥエ
    割安 リノベorリフォーム済み
    レジェンド高田馬場ドゥエ     		12,480万円 527.3万円 78.23m² 3LDK 5階 南 2,483万円
    割安
  • 中古

    レジョンド諏訪

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目29番18号
    最寄駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
    築年月 1974年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジョンド諏訪 5階
    リノベorリフォーム済み
    レジョンド諏訪 5階     		7,480万円 401.4万円 61.60m² 2LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    ニュータウンオークボ

    ニュータウンオークボの外観
    住所 東京都新宿区大久保3丁目10番
    最寄駅 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    築年月 1981年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 236戸
    口コミ数 10
    偏差値 59
    アクセス数 7964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニユータウンオークボB棟
    高資産価値・割安
    ニユータウンオークボB棟     		6,590万円 413.8万円 52.64m² 2LDK 3階 南 259万円
    割安
    ニュータウンオークボ 14階
    リノベorリフォーム済み
    ニュータウンオークボ 14階     		7,699万円 479.8万円 53.04m² 2LDK 14階 西 相応
  • 中古

    ニュータウンオークボＡ棟

    住所 東京都新宿区大久保3丁目10番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年月 1981年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 236戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 5034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,470万円
    400万円
    121万円
  • 中古

    ニュータウンオークボＢ棟

    ニュータウンオークボＢ棟の外観
    住所 東京都新宿区大久保3丁目10番1号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年月 1981年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 236戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 3041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,517万円
    355万円
    108万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニユータウンオークボB棟
    高資産価値・割安
    ニユータウンオークボB棟     		6,590万円 413.8万円 52.64m² 2LDK 3階 南 9万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    豊電ビル

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目21番10号
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1151
  • 賃貸

    グレイス池田

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目16番37号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
  • 賃貸

    ヴェルフォーレ

    住所 東京都新宿区高田馬場
    口コミ数 1
    アクセス数 93
  • 賃貸

    荒井マンション

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目7番7号
    交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 979
  • 賃貸

    サルイ・アパートメント

    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目26番15号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 882

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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