ソフィア東松原
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3796
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ソフィア東松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
松原小学校
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中学校区域
梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ソフィア東松原の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東松原駅に対する口コミ】朝の京王線は３分や５分おきに電車がくるので急いで駅まで走る必要がないこと。 東松原の駅を降りて、三菱ＵＦＪ銀行の近くにくるくる広場というものがあり、地域のみんなで値段はなく、いらなくなったものを持って来たり、持っていったりできるフリースペースがあるので、そこで服などもらったりしている。募金形式なので、お金のない人でもモノをもらうことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東松原駅に対する口コミ】渋谷駅まで乗り換えなしでおよそ１０分という好立地にあり、一戸建ての多い高級住宅街が広がる人気エリアです。 駅の改札は一つで分かりやすく、駅の南側には商店街があるので帰りがけにスーパーなどで買い物ができて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東松原駅
Hanakoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらない、のどかな駅です。駅を降りるとすぐに商店街があり、薬局や八百屋さんなどがあります。空気がきれいな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ等、最低限のお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店をみかけます。入ったことはありませんが、常連さんがいくような個人がやっているお店がちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い羽根木公園があり、子供は楽しめると思います。子供が遊べる広場があり、いつも子供達でにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全だと思います。一度変な人に付けられたことがありますが、基本的には治安はかなり良いと思います。ただ夜は薄暗い道もあるので、注意が必要だと思います。ちょっと行くと大きい警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所や条件にもよりますが、各停しか止まらない駅なので吉祥寺や下北沢辺りに比べればお安い物件があるかもしれません。駅近辺にスーパーや薬局が1件ずつしかなく、すごくお買い得という印象はありません。 |
2021年6月 東松原駅
4.0
【メリット】 新鮮な食材が揃っているスーパーマーケットのオオゼキがあり、料理が好きな方にはとてもおすすめ……
2020年1月 東松原駅
5.0
【メリット】 渋谷まで乗り換えなしな上に10分程度で着く。
古着に抵抗がない方は下北沢が徒歩圏……
2019年7月 東松原駅
4.0
【メリット】 駅周辺には昔ながらの商店街があります。価格帯も安いので生活しやすいです。渋谷駅まで9分なの……
ソフィア東松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区松原ランキング
位(104物件中) |
東松原駅ランキング
位(46物件中) |
ソフィア東松原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ソフィア東松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.2 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.65 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア東松原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 70,333円｜11,511円/坪 |
| 2階～2階 | 20.2～20.65㎡｜20.29㎡ | 73,000円｜11,894円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.2～20.65㎡｜20.23㎡ | 71,153円｜11,625円/坪 |
| 西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 70,000円｜11,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
