| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ハイホーム町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市原町田2丁目8-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田第二小学校
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中学校区域
町田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム町田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ハイホーム町田の【賃貸】物件情報
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ハイホーム町田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット |
JR横浜線町田駅、小田急線町田駅が共に10分ほどで着く近さです。 坂道もなく、平面な道をまっすぐ歩くだけなのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ショッピング施設が沢山あり便利です。また駅からは近いですが線路は遠いため電車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観はとても広くエントランスにオートロックのセキュリティがあり、宅配ボックスもあるため、不在時に宅配がきても荷物を受けとることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
日照状況はとてもよいです。 天井の高さは高くもなく、低くもありません。室内には段差もなく歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | コンビニもスーパーも徒歩3、4分の距離にあり、とても近く、またスーパーは夜中の1時まで開店しているため、コンビニに無いものも買うことができます。ショッピング施設も徒歩10分ほどの距離にあるため、休日に買い物も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
内科、整形外科が近くにあり先生も丁寧に診察してくれます。 保育園や幼稚園も近くにあります。 マンション内のコミュニケーションとしては一年に数回住居者の管理に関しての会議があり、そこで雑談等あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】第二の渋谷と言われるほど栄えていて都内に行かなくても多くのお店があります。また小田急線もあり都内にも行きやすいところがとても良いです。町田駅は自然もあり都会すぎないところがちょうどよく、田舎のようなところもあり過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】とにかく店舗がたくさんあり、都心まで出かけなくても買い物の面では事足りる。都心への電車の本数も非常に多く、通勤快速を使えば、30分かからず新宿まで行ける。タクシーの台数も多く、比較的楽に捕まえることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年10月
ベンジーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新宿まで40分前後の距離感なので、都心も通勤圏内。商業施設系は充実しており、娯楽性にも富んでいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | この辺は街道からも少し離れていて、割と静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも近いし商業施設はなんでもあります。若者から熟年層まで楽しめます。食事も旨いところが沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 町田駅
4.0
【メリット】 沢山のお店があり、活気もあっていい駅です！
たまに改札近くの広場で公演もやってお……
2021年10月 町田駅
4.0
【メリット】 駅を出ると、ルミネやツインズなどの商業施設が複数あるので、レストランやアパレルのお店がたく……
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急線とJR横浜線、2つの駅があります。駅周辺にはルミネ、マルイ、モディ、小田急百貨店、……
2020年8月 町田駅
4.0
【メリット】 デパート・ファッションビルがたくさんあって（小田急、マルイ、ルミネ、モディ、東急ツインズ・……
ハイホーム町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(429物件中) |
町田市原町田ランキング
位(71物件中) |
町田駅ランキング
位(350物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年2カ月) |
町田市ランキング
位(149物件中) |
町田市原町田ランキング
位(42物件中) |
町田駅ランキング
位(111物件中) |
ハイホーム町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ハイホーム町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | |
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ー | |
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年5月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年11月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2009年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 73.39㎡ | 9.81㎡ | 3,982万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 11,313円 151円 |
16,245円 217円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム町田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■町田市原町田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.49～87.03㎡｜72.67㎡ | 3,453万円｜156万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.91～75.92㎡｜75.91㎡ | 3,617万円｜158万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.49～75.92㎡｜72.63㎡ | 4,361万円｜197万円/坪 |
| 10階～12階 | 58.02～69.75㎡｜65.84㎡ | 3,236万円｜165万円/坪 |
| 13階～14階 | 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ | 4,905万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.02～87.03㎡｜74.75㎡ | 4,251万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 4,180万円｜182万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ハイホーム町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 87.03 | |
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| 2014年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 65.49 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市原町田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.03～87.03㎡｜87.03㎡ | 165,000円｜6,267円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 130,000円｜6,562円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.03～87.03㎡｜87.03㎡ | 165,000円｜6,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
