本八幡サニーコート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3962
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
本八幡サニーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大和田小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
本八幡サニーコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
本八幡サニーコートの【賃貸】物件情報
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本八幡サニーコートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える場合は、新宿線で都内に出るより乗り換えに便利な駅が多いです。千葉方面（津田沼や千葉など）へ行くのも速いです。シャポーという2年前にリニューアルされたきれいな商業施設に直結しているので、帰りに寄り道できるお店もあります（特に野菜と魚は質も値段もお得な感じ）。駅周辺は電車のある時間帯ならそんなにガラも悪くありません（錦糸町~新小岩に比べたらかなりマシ！）。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線以外にも都営新宿線や、ちょっと歩くと京成線の京成八幡駅もあるのでアクセスがいい点。 駅前のまわりも、北口と南口それぞれ栄えていて、最近はタワーマンションも建って人の流れがますます増えていきそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅内にスーパーやお惣菜売り場などがあります。また、本屋、パン屋、服飾雑貨など様々なショップ……
2020年1月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR総武線・都営地下鉄新宿線の二路線が利用可能です。新宿線は始発駅なので朝でも座っての通勤……
2018年4月 本八幡駅
2.0
【メリット】 駅ビルにはシャポーというショッピングモールがあり、食料品など生活用品の買い物に便利です。<……
2017年6月 本八幡駅
5.0
【メリット】 JR、地下鉄、京成線と３線使える。JRで２駅先、地下鉄の隣駅は東京都なので、都内へのアクセ……
本八幡サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(769物件中) |
市川市南八幡ランキング
位(51物件中) |
京成八幡駅ランキング
位(161物件中) |
本八幡サニーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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本八幡サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 64.05㎡ | 10.29㎡ | 3,408万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 13,000円 202円 |
9,090円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本八幡サニーコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市南八幡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ | 3,070万円｜158万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.07～63.94㎡｜63.72㎡ | 3,530万円｜183万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.58～65.58㎡｜65.58㎡ | 3,600万円｜181万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.07～65.58㎡｜64.19㎡ | 3,683万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
