フォルスコート大宮土呂
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4484
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
フォルスコート大宮土呂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フォルスコート大宮土呂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォルスコート大宮土呂の【賃貸】物件情報
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フォルスコート大宮土呂の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【土呂駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停もあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはセブンイレブン、ミニストップ、門司港、ドラッグセイムス などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
家探し中さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅の目の前なのに、日中も夜も静かで、ある程度の人通りがあるので防犯上も安心そう。見た目も可愛い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】ローカル線の小さな駅ですので、静かで通勤、通学時以外では混雑時が少なく利用しやすいです。都内や都心部へのアクセスがしやすいです。駅前は綺麗に整備されているのでアプローチもしやすいです。使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 土呂駅
4.0
【メリット】 すぐ隣の東大宮と電車で2分ほどの距離ですが、駅の利用者がそれほど多くないため空いています。……
2020年1月 土呂駅
3.0
【メリット】 ・一駅行けば大宮に行けるので都心部へのアクセスも良い。
・閑静な住宅街。
2019年9月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅の西側にはセブンイレブンさいたま土呂駅西店、東側にはファミリーマート土呂駅前店があり、駅……
2019年2月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅の隣にあるスーパーの営業時間が長い。朝は6時からと早く、夜も1時まで営業している。駅前か……
フォルスコート大宮土呂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市北区土呂町ランキング
位(23物件中) |
土呂駅ランキング
位(58物件中) |
フォルスコート大宮土呂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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フォルスコート大宮土呂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2009年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 74.41㎡ | 7.49㎡ | 3,112万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 11,780円 162円 |
9,300円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルスコート大宮土呂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区土呂町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■土呂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ | 3,390万円｜155万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.15～86.69㎡｜75.9㎡ | 2,760万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 64.85～80.33㎡｜72.59㎡ | 3,680万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.85～80.33㎡｜72.41㎡ | 3,246万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
