マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4875
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東生田小学校
-
中学校区域
生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
川崎市多摩区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「川崎市多摩区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の急行列車の停車駅で、新宿まで３０分程度のアクセスのよさは魅力的。 代々木上原駅から地下鉄千代田線にも乗り入れているので、都内への移動は便利がよい。 隣の登戸駅からはＪＲへ乗りかえることもでき、行動範囲は広がります。 さらには駅前のバスターミナルから県内各方面のバスが通じているので、移動手段の選択肢は多いと言えましょう。 近くに専修大学、明治大学のキャンパスがあるためか、ファーストフード、ファミリーレストランは一通りそろっており、２４時間飲食することもできるほか、コンビニは言うに及ばず、駅前のスーパーマーケット、ライフも夜遅くまで営業をしている。大型店舗ではダイエーがあり、日常の買い物で困ることはほぼありません。 区役所、図書館、警察署も駅から徒歩圏内にありますし、病院、クリニックもよほど専門的でない限りはすべてそろっています。 アミューズメント施設、レクリエーション施設としては、近くに生田緑地があり、季節ごとの散策にうってつけです。生田緑地内には民家園、科学館、岡本太郎美術館など文化施設が併設されていて、それぞれに魅力的です。 総合的にみて、日常生活を送るに不便の少ない、住みやすい地域だと言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションの名前にもありますが、最寄り駅は小田急線の向ケ丘遊園駅です。駅からは歩いて約6分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの北側には生田緑地があります。生田緑地は都市公園（総合公園）で、園内には川崎市立日本民家園を始め、川崎市岡本太郎美術館や・かわさき宙（そら）と緑の科学館などの施設があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスに入って左側にはオートロックの開錠設備や宅配ボックスが完備してあります。セキュリティも充実しているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンからバルコニーに出る扉が付いている部屋もあり、ベランダでミニ菜園を作っている時などその都度リビングルームに回ってベランダに出なくても良いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンション近くを通る府中街道を渡るとダイエーがあります。ダイエーの食品売り場は午前7時から午後11時までの営業なので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションに隣接している生田緑地の中には生田長者穴横穴墓群や飯室山展望台などもあり、お子さんが遊ぶのに最適な環境を持ちます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市にあるが東京のベッドタウン。新宿や渋谷、丸の内方面へのアクセスが良い。電車の本数が多く、混雑はするが新宿まで30分で着く。駅周辺は乗降客も多く、商店も増え活況を呈している。日常生活の食料品や雑貨等は駅周辺で間に合う。趣味的なものや高級品は新宿、渋谷へ出かける人が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 学生の街なので駅前にコンビニ、スーパー、銀行などの生活に必要な施設はあります。
……
2019年10月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーが２つ（ライフ・ダイエー）あるので、仕事帰りに買い物をして帰ることができます……
2019年9月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 向ヶ丘遊園駅は新宿駅や渋谷駅といった主要駅まで25分前後で行けるので、アクセス面での大きな……
2018年1月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 付近に2つの大学が有る為、食事処と交通の便に恵まれている。また、生田緑地や日本民家園では自……
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市多摩区ランキング
 位(490物件中) |
川崎市多摩区東生田ランキング
位(12物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(146物件中) |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 69.03㎡ | 13.85㎡ | 3,161万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 15,666円 235円 |
7,983円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区東生田の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■向ヶ丘遊園駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 3,165万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 3,130万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,250万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 3,280万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.78～71.6㎡｜62.38㎡ | 3,080万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ | 2,950万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 3,200万円｜149万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区東生田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 145,000円｜6,292円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 145,000円｜6,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
