ビバリーヒルズ藤ヶ丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2184
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 67.83m²：36件 67.5m²：21件 63.96m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：83件 1LDK：9件 2LDK：6件 |
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩4分
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利用可能路線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市塚田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
長久手市立西小学校
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中学校区域
長久手市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘の口コミ・評判
2021年8月
マロンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩15分弱、程よい距離で自転車だと10分程で着きます。最寄りの藤が丘駅からのアクセスがよく始発駅なので座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 藤が丘駅はマンション開発が進み、お洒落な飲食店やパン屋、美容院が増え便利になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃はそれなりにされていて綺麗な方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風通しがよく、それなりに洗面台が新しくされたりと綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いていける距離にコインランドリー、パン屋、スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者、保育園があります。長久手西小学校までは徒歩20分くらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の地下鉄藤ヶ丘が始発なので、必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園がある。閑静な住宅街で治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 7階建てで、エレベーターがある。スロープがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても日当たりが良く、3LDKだが洋室続きなので広々と使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 新しくできた長久手イオンまで車で15分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校まで徒歩15分。保育園、公園、小児科まで徒歩5分と近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 はなみずき通駅
5.0
【メリット】 近くにスーパーがあり、ひとり暮らしにとても良い場所である。長久手は暮らしやすい地域ランキン……
2021年10月 はなみずき通駅
4.0
【メリット】 駅の外の広場がクリスマスシーズンになるとイルミネーションなどされてかなりオシャレスポットに……
2020年8月 はなみずき通駅
5.0
【メリット】 周辺にはおしゃれな飲食店や店などがありとても生活がしやすいエリアです。
2019年5月 はなみずき通駅
4.0
【メリット】 東部丘陵線リニモは住宅より高い位置に線路が引かれているため街並みが見え景色がいい。それに加……
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.06 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.07 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.96 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市塚田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■はなみずき通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～67.83㎡｜67.44㎡ | 70,050円｜3,434円/坪 |
| 3階～4階 | 63.96～67.83㎡｜67.24㎡ | 71,000円｜3,491円/坪 |
| 5階～5階 | 63.96～67.83㎡｜66.2㎡ | 69,692円｜3,483円/坪 |
| 6階～6階 | 63.96～68㎡｜66.89㎡ | 70,000円｜3,461円/坪 |
| 7階～7階 | 63.96～67.83㎡｜66.32㎡ | 70,884円｜3,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.96～68㎡｜66.84㎡ | 70,428円｜3,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
