ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4062
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩8分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市落川2001-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立日野第八小学校
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中学校区域
市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の【賃貸】物件情報
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ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の口コミ・評判
2019年10月
やすＰさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 聖蹟桜ヶ丘駅。一通りなんでも揃って便利。ごみごみしていない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 田んぼ側の部屋は静か。カエルの鳴き声が癒やされる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいなマンション。設備は一通り揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリー。日当たりは良好です。上下左右の音はほとんど気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 聖蹟桜ヶ丘駅周辺に一通り。コンビニとドラッグストアも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・中学校は良い学校。病院も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】百草園駅のメリットはなんと言っても季節をメインにしている百草園があることです。風流に一年色々な花や木々を楽しめるのが最高に良い駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはスーパーなどもあり生活にも便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 聖蹟桜ヶ丘駅
Allyさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行けるのがとても良いです。 駅の周りで買い物もしやすいので悪くないです。 混雑も聖蹟桜ヶ丘から乗る分にはほとんどないので良いです。 バスもそれなりにあるため多少離れた所に住んでいても交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は百貨店等お店がたくさんあるので、買い物をするには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや居酒屋、ファストフード、お弁当屋さんなどそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | これについてはちょっとわからないのですが、公園等はそれなりにあるイメージです。また、エレベーター等もあるので車いすでも移動しやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。 また、駅周辺は割と静かなので治安は良いのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いにもかかわらず新宿まででるのは一本なのでコスパは良いほうかと思います。 |
2022年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
3.0
【メリット】 京王デパートが直結あるので手土産の時に菓子折を買っていけるのはメリットだと思います。
2020年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
5.0
【メリット】 京王線特急まで全て停車駅。
OPA、京王ショッピングセンターが
あるの……
2019年4月 百草園駅
3.0
【メリット】 新宿方面に乗り換えなしでアクセスできるのはとても便利です。また、本数も多く最終便の時間も結……
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日野市ランキング
 位(240物件中) |
日野市落川ランキング
位(6物件中) |
百草園駅ランキング
位(19物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年7カ月) |
日野市ランキング
位(81物件中) |
日野市落川ランキング
位(6物件中) |
百草園駅ランキング
位(10物件中) |
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 77.64㎡ | 9.04㎡ | 2,807万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 12,181円 167円 |
11,670円 160円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■日野市落川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■日野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.23～90.56㎡｜77.14㎡ | 2,826万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.68～75.68㎡｜75.68㎡ | 2,715万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 90.56～90.56㎡｜90.56㎡ | 2,650万円｜96万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.23～90.56㎡｜72.5㎡ | 2,838万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 75.63～75.63㎡｜75.63㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
