リバーストーン7
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
580
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,130円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 20m²：9件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
リバーストーン7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩21分
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利用可能路線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区下方町5丁目5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立上野小学校
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中学校区域
名古屋市立振甫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーストーン7の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
覚王山駅から都心の名古屋駅までは電車で20分ほどで行けるため、利便性は良いです。 土日は混雑しますが平日は東京都内に比べたら比較的すいています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニが三件あるため非常に便利です。郵便局も徒歩3分ほどの距離にあるためこちらも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
１階が屋根つきの駐輪場になっており、こちらは無料で利用できるため便利です。誰がどの場所になどは決まっていないため譲り合いの精神が必要です。 週に一度ほど管理人さんが来て廊下等の掃除をしてくれるためある程度きれいに保たれています。 郵便ポストのすぐ近くにはいらないチラシ入れなどもあるため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
3階建てので正面が道路になっていて陰になるような建物がない為洗濯物などはよく乾きます。 キッチンはガスコンロなど自分で準備する必要がありますが、広いキッチンになっております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー：300m、野菜から弁当まで非常に安い。 飲食店：600m、デニーズがあり、充実しています。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公園が様々な場所に配置されていて、子供たちが遊びやすい環境にある。 1㌔ほど行ったところに大きな病院もあり安心できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 茶屋ヶ坂駅
フロウさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部(栄など)に向かう時に乗車する際には、あまり混雑しなくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から地上に出るとすぐにコンビニがあり便利。それ以外にも少し歩く必要はありますが、病院やスーパーなど、日常生活に必要な施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近ようやくマクドナルドが開店した。ファミリー向けのケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 段差などは少なく、エレベーターやエスカレーターがきちんとある。トイレも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りには街灯が多く、暗さはあまりない。飲食店が少ないゆえに、酔っ払いもほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けばスーパーやドラッグストアが複数あるので、食品や生活用品について選択肢があるのは良い。 |
2021年10月 覚王山駅
5.0
【メリット】 覚王山駅の近くは昔ながらの風情ある街並みが残っていてとても懐かしい気持ちになります。近くに……
2020年4月 覚王山駅
4.0
【メリット】 名古屋地下鉄主要路線の東山線の駅、名古屋や栄へのアクセスも良い。駅の北側、日泰寺に向けてス……
2020年3月 茶屋ヶ坂駅
4.0
【メリット】 出口すぐ横にコンビニあり。ケーキ店やクリーニングもある。３、４００mほど行ったところにはス……
リバーストーン7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区下方町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜21.87㎡ | 38,625円｜5,852円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,250円｜6,488円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜21.25㎡ | 38,833円｜6,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
