池下ホームズ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1560
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,846円 |
| 平均坪単価 | ＠5,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 46.57m²：37件 61.86m²：25件 28.12m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：88件 1LDK：83件 1R：30件 |
池下ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区向陽1丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立高見小学校
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中学校区域
名古屋市立若水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
池下ホームズの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 名古屋駅からも10分弱、東山線の「池下駅」から徒歩2分。駅構内も歩かないので、とても近い。駅前にはバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、お店もそろっていて活気がある。ファミリーや、高級車を持つご家庭が周りに多く、落ち着いている。電車も地下鉄なので騒音などもない。病院などは、スーパーが入っている駅ビルの中にまとまって入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが隣に住んでおり、管理人さんもよくいらっしゃって宅配便をとっておいてくれたり親切にしてくださる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装はリフォームされているだけあって、白を基調としたとても新しくて綺麗なつくり。部屋はバリアフリーで、お風呂が最新式。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の真上にあるスーパーが、24時間営業していて便利。やよい軒、やっぱりステーキ、ハンバーガーや、イタリアン、フレンチ、ラーメン屋、ホルモン焼き肉屋、海鮮居酒屋など飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅上のスーパーが入るビルにクリニック街があり、大体の分野の病院が一挙に入っている。ファミリー層が多く、近くには学校も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 覚王山駅
5.0
【メリット】 駅周辺に流行りの新しい飲食店が多く、どんなタイプの料理も楽しむことができる。覚王山通に面し……
2021年10月 池下駅
4.0
【メリット】 駅付近にはたくさんのご飯屋さんやお洒落なカフェ、ドラッグストアなどもあり時間潰しできます。……
2020年2月 覚王山駅
3.0
【メリット】 おしゃれな隠れ家的な雑貨屋やカフェやレストランがある。東山線で名古屋駅や栄駅まで直通で行け……
2018年8月 池下駅
4.0
【メリット】 新幹線が乗り入れる名古屋駅へも繁華街の栄へも電車1本でアクセスできとても便利です。電車の本……
池下ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.95 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.57 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 61.86 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.57 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | ー | 38.71 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区向陽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.87～61.86㎡｜35.34㎡ | 68,561円｜6,594円/坪 |
| 3階～4階 | 21.87～61.9㎡｜39.87㎡ | 73,656円｜6,317円/坪 |
| 5階～5階 | 33.62～52.95㎡｜42.13㎡ | 79,190円｜6,237円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～61.9㎡｜46.11㎡ | 82,948円｜6,077円/坪 |
| 東向き | 28.12～52.95㎡｜41.33㎡ | 76,416円｜6,183円/坪 |
| 西向き | 25.92～61.86㎡｜34.74㎡ | 64,894円｜6,324円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.87～37.82㎡｜26.61㎡ | 55,852円｜6,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
