カインドステージ西立川２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5378
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
カインドステージ西立川２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／東中神駅 徒歩1分
JR青梅線／西立川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東中神駅』 JR青梅線
『西立川駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市玉川町1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
富士見丘小学校
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中学校区域
昭和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
カインドステージ西立川２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カインドステージ西立川２の【賃貸】物件情報
カインドステージ西立川２の口コミ・評判
2014年1月
スヌーピー03さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
なんと言っても駅から30秒ほどの距離なのに静かです。近くに踏み切りもあるのですがその音も聞こえません。立川で検討されている方にはものすごくお薦めです。立川駅前に静かなマンションは無く、物件のほとんどは駅から徒歩10～15分歩かなくては行けないのですが、この東中神駅前でしたら、そんな歩いて居る時間の間にもう帰宅してシャワー浴びていられます。 直通の特快で新宿までたった30分、しかも駅まで30秒！これは通勤が本当に便利です。お嬢さんがいらっしゃるご家庭でしたら駅から家までが近いのは安心ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣は図書館。スーパーはKINOKUNIYAフードセンターから直で入れているお店が歩いて30秒。小中高校も全て5分ほどなのでとても良い環境です。そして昭島市営のスポーツセンターに歩いて3分 2時間130円でスポーツジムや温水プールが1年中使用出来ます。高いスポーツクラブ会費がお小遣いに回せます。そして何と言っても、TVにも良く紹介される国営昭和記念公園が徒歩5分！しかもその入り口から入ってすぐがとてもステキな銀杏並木。それから夏は7つのプールの入り口なので、家に居てプール行きたいなぁ～の5分後には波のプールの中です！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが毎日全てのフロアの廊下、メインフロアなどお掃除してくれています。そして共有のゴミ捨て場の中も毎日掃除してくださっているのでとても清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
何と言っても他のマンションに比べお隣や上下のお部屋の音が全く聞こえない事。隣のお家とのバルコニーの間にも厚い壁なので全く見えません。 驚いたのは、あの震災の時、リビングの壁にただ立てかけてあっただけのクイックルワイパーが倒れてなかった程、揺れないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーもいろいろあって、1番近い1分のスーパーはKINOKUNIYAフードセンターから直で品物が入るのでグルメ派にはお薦めです。ディスカウント派には歩いて3分ぐらいのところに食品の100円ショップがあります。5分歩けば普通のスーパーもあります。駅前商店街にある「エベレスト」とか言うカレー屋さんはあちらの国の方がシェフでナンもめちゃくちゃ美味しく、東中神なのに異国情緒味わえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 立川側に向かって中学、都立高校、小学校と並んで居るので通学には最高。病院も駅の反対外に大きいのがあります。歩いて5分ぐらい。保育園も歩いて1～2分。なんて言っても隣は図書館です。昭和公園、昭和記念公園まで徒歩5分以内なのでお子様を育てる環境としては最高です。通学に関しても、部活で遅くなっても駅から30秒ですから安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東中神駅に対する口コミ】昔はボロボロな駅舎で、トイレも微妙な具合だったのですが、近年新しく改装工事され、ピカピカな新しい駅になりました。キレイで大きな駅舎です。トイレも新しくなり、キレイで、かなり助かります。もともとこの駅は利用者が少ないため、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東中神駅に対する口コミ】駅前には利用しやすいバスターミナルがあります。また駅の周辺は、個性豊かで魅力的な商店街が広がっています。いろいろなお店を利用したい人にはいいかもしれません。青梅線に乗れば立川駅まで数分ですし、交通の便も悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東中神駅
3.0
【メリット】 昔はボロボロな駅舎で、トイレも微妙な具合だったのですが、近年新しく改装工事され、ピカピカな……
2021年11月 西立川駅
3.0
【メリット】 昭和記念公園と直に繋がっている駅です。
ホームは4号車以降何も無く、花火大会やプ……
2021年11月 東中神駅
5.0
【メリット】 東京にある中神駅です中神駅内は環境が綺麗です。トイレも綺麗でゴミが全然ないんです。電車が乗……
2021年1月 東中神駅
4.0
【メリット】 立川や東京駅直通の電車もあり交通の便はすごく良いです。
駅前に大きな図書館もある……
カインドステージ西立川２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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昭島市ランキング
 位(125物件中) |
昭島市玉川町ランキング
位(13物件中) |
東中神駅ランキング
位(19物件中) |
カインドステージ西立川２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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カインドステージ西立川２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 28 | 2012年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 69.41㎡ | 11.14㎡ | 2,572万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 9,677円 137円 |
9,388円 132円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カインドステージ西立川２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■昭島市玉川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西立川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.48～65.48㎡｜65.48㎡ | 2,334万円｜118万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.48～77.91㎡｜68.44㎡ | 2,375万円｜115万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.76～77.91㎡｜74.88㎡ | 3,250万円｜143万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.65～76.65㎡｜76.65㎡ | 2,980万円｜128万円/坪 |
| 8階～8階 | 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ | 2,380万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.76～77.91㎡｜75.54㎡ | 3,148万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 65.48～66.19㎡｜65.65㎡ | 2,430万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
