パティオ本山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1896
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 48,568円 |
| 平均坪単価 | ＠5,830円 |
| 平均m²単価 | ＠1,764円 |
| 上位専有面積 | 26.97m²：32件 26.87m²：8件 31.62m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1R：10件 1K：1件 |
パティオ本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
23戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ本山の口コミ・評判
2012年11月
にゃん吉さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄東山線本山駅周辺は名古屋大学や東山公園など文教地区そして 周辺の施設も充実した街です。また、駅前には松坂屋ストアもあり買い物にも 便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
地下鉄東山線本山駅徒歩3分くらいの場所にあり、閑静な住宅街の中に あるマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
４階建てのさほど新しくないのでセキュリティー面では多少不安ですが、 管理会社もしっかり対応しているのでいいのではないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ほとんどの部屋が１DKタイプなのですが全戸南向きなので、日当たりが非常によいのと１DKタイプの部屋の割には非常にベランダ広く洗濯物や布団などを干すにもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
本山駅までは歩いて３分なので周辺には松坂屋ストアやコンビニエンスも 近隣にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | １DKタイプの部屋ばかりなので単身者や学生さん向きの部屋になりますので、子育てには不向きです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 名古屋市メインの地下鉄東山線本山駅徒歩３分なので非常にアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近でありながら、文教地区なので周りも静かで落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 物件と駐車場が併設されているので、車持ちには非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きなので日差しはよく、洗濯物なども乾きは早い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近くにはスーパーがあるので、日常的な食材には不便さはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 千種区は名古屋でも屈指の文教地区であり、名古屋大学も近いので非常にいい場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 覚王山駅
4.0
【メリット】 日泰寺方面の商店街やスーパーフランテなど、行き先のすぐ近くに出口があり便利。
駅……
2021年10月 本山駅
4.0
【メリット】 マックスバリュ、スギ薬局、セブンイレブン、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ジャンカラがあり……
2021年10月 本山駅
4.0
【メリット】 ホームには落下防止の安全柵が最近取り付けられました。駅の直ぐ近くには、マックスバリューやス……
2019年3月 覚王山駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところに、長時間営業の大型スーパー、コンビニ（複数社）、パン屋、カフェ、ケーキ……
パティオ本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.97 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.97 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26.97 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 31.62 | |
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| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.97 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区本山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.87～26.97㎡｜26.94㎡ | 49,142円｜6,029円/坪 |
| 2階～2階 | 26.87～26.97㎡｜26.95㎡ | 48,142円｜5,905円/坪 |
| 3階～3階 | 26.87～31.62㎡｜27.45㎡ | 48,111円｜5,811円/坪 |
| 4階～4階 | 26.87～31.62㎡｜27.95㎡ | 48,500円｜5,760円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.87～31.62㎡｜27.46㎡ | 48,388円｜5,840円/坪 |
| 東向き | 26.87～26.97㎡｜26.95㎡ | 49,500円｜6,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
