RIALTO
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
873
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,712円 |
| 平均坪単価 | ＠8,926円 |
| 平均m²単価 | ＠2,700円 |
| 上位専有面積 | 28m²：120件 34m²：2件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：51件 ワンルーム：46件 1DK：27件 |
RIALTOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
RIALTOの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・覚王山駅の良い点は、閑静な高級住宅街なため、とても静かであること。 ・夜道も大通りを通れば治安は非常に良い。 ・名古屋駅まで１本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・高級住宅街ということもあり、緑や公園などは多くある印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観はこんなにもおしゃれな家があるのかと思うぐらいおしゃれ。 ・大家さんが一階に住んでいるため、セキュリティもばっちり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・家の中はとても清潔感があり、新しく入居者が入る際にも古くなっている部分などは新しく取り換えてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ・家の近くに新しくできたコンビニがあり、物も充実しているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ・保育園や小学校ともに近くにあり、とても有名である。名古屋の優秀な子たちが集まる学校や施設がそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
defさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
dさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンクリート打ちっ放しの部屋がカッコいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 覚王山駅
4.0
【メリット】 住みたい街ランキング一位に選ばれたことがあるくらいおしゃれな街です。出口を出るとカフェやさ……
2021年11月 覚王山駅
3.0
【メリット】 飲食店など、お店が何軒かある。日泰寺の参道には雑貨店等も何軒かある。スターバックコーヒーも……
2018年10月 覚王山駅
5.0
【メリット】 日泰寺という歴史あるお寺が駅の近くにあり、寺の参道は歴史のある店からおしゃれなカフェや雑貨……
2018年6月 覚王山駅
4.0
【メリット】 全体的におしゃれなお店が多いところ。フルーツサンドのお店や雑誌で掲載されているようなパン屋……
RIALTOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区西崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 74,500円｜8,796円/坪 |
| 2階～2階 | 28～34㎡｜28.24㎡ | 74,280円｜8,708円/坪 |
| 3階～3階 | 25～34㎡｜28㎡ | 79,045円｜9,341円/坪 |
| 4階～4階 | 28～92.6㎡｜30.15㎡ | 86,400円｜9,542円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28㎡｜27.86㎡ | 77,348円｜9,181円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 82,400円｜9,729円/坪 |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 79,684円｜9,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～34㎡｜28.27㎡ | 77,674円｜9,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
