スリーディーガーデン本山
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
973
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,863円 |
| 平均坪単価 | ＠5,887円 |
| 平均m²単価 | ＠1,781円 |
| 上位専有面積 | 35.3m²：42件 35.28m²：36件 35.55m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：126件 1LDK：44件 ワンルーム：26件 |
スリーディーガーデン本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリーディーガーデン本山の口コミ・評判
2021年2月
準の さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本山駅が徒歩5分程度なのですみやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りの住宅は高級住宅が多いため、治安は良い。学生街ではあるが、近隣は高級マンションや戸建てが並ぶので学生がうるさいことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 最近外壁の塗装をし、よりきれいになった。また玄関もオートロックの玄関があるので、安心して住むことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、広いため伸び伸び生活ができた。また、日差しも東南向きだったため、日照は最高だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分程度にマックスバリュがあるので、買い物には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に保育園があり、近隣にも小学校があるため、子育てには向いている。公園は小規模なものから、10分程度歩けば平和公園があるため充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 本山駅
4.0
【メリット】 東山線と名城線の乗換駅で名古屋市内のどこに行くにも本山からなら乗り換えも少なく済みスムーズ……
2021年12月 本山駅
5.0
【メリット】 地下鉄東山線と名城線が使えてすごく便利。この２つの路線が使えるのは本山と栄だけ。お洒落なカ……
2021年11月 東山公園駅
5.0
【メリット】 敷地や周辺の空間に余裕があるケースが多く、陽当り・眺望を確保できる物件が多い。
……
2018年1月 東山公園駅
4.0
【メリット】 なんといっても目の前にその名の通りコアラで有名な東山動植物園があるところです。駅自体は動物……
スリーディーガーデン本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 35.3 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 37.14 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.53 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.54 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.53 | |
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…残り214件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区猫洞通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.58～49.53㎡｜42.74㎡ | 74,333円｜5,814円/坪 |
| 2階～2階 | 34.58～49.53㎡｜38.26㎡ | 77,584円｜6,754円/坪 |
| 3階～3階 | 34.58～49.53㎡｜39.41㎡ | 81,659円｜6,885円/坪 |
| 4階～4階 | 34.58～60.66㎡｜41.61㎡ | 86,678円｜6,971円/坪 |
| 5階～5階 | 34.28～60.66㎡｜39.4㎡ | 88,541円｜7,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.28～60.66㎡｜39.96㎡ | 82,876円｜6,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
