ラコスタ１２木月
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6922
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ラコスタ１２木月の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
井田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラコスタ１２木月の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラコスタ１２木月の口コミ・評判
2020年8月
Kameさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大人の足で急ぎ足で駅の入り口まで6分です。通常のペースでホームまでの時間を見ると10分くらいは見ておいた方が良いかもしれません。商店街のブレーメン通り側の元住吉駅西口にあるマンションの中では近い方だと思います。 隣の日吉駅までも徒歩15分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
低層住宅地の中に位置しているので、周辺に高層なたてものはなく落ち着いた住宅地です。 徒歩5分以内のところに公園が２つあり、小さい子や小学生が遊んでいます。 商店街のブレーメン通りまでも徒歩３分と近くちょっと買い物するにも便利です。 ブレーメン通りは、人通りが多くいつも活気があり、石畳の洒落た雰囲気と下町っぽさもあり、街の雰囲気が好きでここに住みました。 ブレーメン通りは夜でも人通りが多いので、女性が帰宅するにも安心かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
16世帯の小規模なマンションなので派手さはありませんが、安っぽくもない外観かと思います。 宅配ボックス、マンション入口に監視カメラがあります。また、カメラ付きインターホン用の呼び出し機があり、訪問者が入館するには、室内からインターホンで来訪者を確認した上で、ドアを開けなければ入れません。 管理人室もマンションの入り口にあり、日中は管理人が常駐しています。 よって、セールスとかはこのマンションに引っ越してきてからなくなりました。 屋内駐輪場と屋外に立体駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
2000年築なので新しさはありませんが、昭和を感じさせるような古めかしさを感じるようなレベルではないと思います。ワイドビューサッシや2wayキッチンなど工夫は感じられます。 マンション建築前は温泉だったようで、お部屋によっては温泉設備があるようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
商店街のブレーメン通りで、ほぼ日用品は出揃います。 スーパー、コンビニ、精肉店、八百屋、100均他、飲食店も和洋中といろいろあり、商店街としては首都圏でも大規模に入る分類でとても充実していると思います。 物価も隣の武蔵小杉や日吉と比べると比較的安いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、幼稚園、小学校、病院のいづれも近いところにあり、不便はないと思います。 お祭りは7月下旬に近くの公園で盆踊り大会、その他商店街では秋に神輿担ぎやハロウィンやフライマルクト（フリーマーケット）などイベントは色々あります。 特に10月下旬のハロウィンは小さな子どもが仮想して商店街を練り歩きお菓子をもらうイベントで賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】特急の止まらない小さい駅ながら改札口を出ると上から電車が通るのを眺められるので小さい子供を連れた家族をよく見かける。また、駅付近は商店街となっているがとても賑わっていて活気がある。武蔵小杉まで歩いて行けるので住宅としても人気があるようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】１番の魅力は、駅から降りてすぐの長い商店街があることです。スーパーやドラッグストア、飲食店、レンタルビデオショップ等、普段生活に必要な物はなんでも揃います。また、遅くまで開いているお店もあるので、夜遅く帰る時も怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 元住吉駅
スナさん
1件投稿4.0
【メリット】 商店街がかなり充実しており生活に便利。
スーパーは何件もあり、それぞ……
2019年12月 元住吉駅
3.0
【メリット】 元住吉駅の周辺には「マルエツ 元住吉店」や「マックスバリュエクスプレス 木月住吉店」と「ま……
2018年12月 元住吉駅
2.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は、飲食店（チェーン店）やスーパーなどが一通り揃っており、比較的便利です。……
2018年11月 元住吉駅
4.0
【メリット】 ・渋谷に行くにも横浜へ行くにも丁度中間地点に位置しており、アクセスが良い。
・駅……
ラコスタ１２木月の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区木月ランキング
位(37物件中) |
元住吉駅ランキング
位(185物件中) |
ラコスタ１２木月の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 67.36㎡ | 8.89㎡ | 4,216万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 18,865円 280円 |
21,991円 326円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラコスタ１２木月の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区木月の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.19～73.19㎡｜73.19㎡ | 5,230万円｜236万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.21～67.03㎡｜62.12㎡ | 3,580万円｜191万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ | 3,840万円｜189万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.21～69.63㎡｜65.48㎡ | 4,146万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.19～73.19㎡｜73.19㎡ | 5,180万円｜233万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.19～73.19㎡｜73.19㎡ | 5,230万円｜236万円/坪 |
| 東向き | 67.03～69.63㎡｜67.77㎡ | 4,000万円｜195万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.21～57.21㎡｜57.21㎡ | 3,480万円｜201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
