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中古

グランデール泉

総合評価 : 3.0 アクセス数 : 4613
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 103件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

名古屋市東区
366物件中の順位

グランデール泉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区泉2丁目15-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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グランデール泉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランデール泉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランデール泉の口コミ・評判

2014年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅からは比較的近く約5分くらいです。駅の入り口に向かうまでに大きな信号も特にないので便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 大きな道路に面していないので、周辺環境としてはかなり静かだと思いました。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 1階に広めの駐輪場あり、しかも屋根付きなので自転車で生活していこうとする方にはよい環境。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 四角のかたちの部屋なので家具が配置しやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分くらいのところにマックスバリューやローソン100があります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 保育園や小学校、医療機関は周辺にたくさんあるので便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
無評価 メリット 駅に近い、前に公園がある。付近で買い物するのが便利

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【高岳駅に対する口コミ】この辺りは地下鉄が開通してから、マンションが多く建ちました。駅の近くには、お洒落なカフェや飲食店や色々なお店も多くて便利が良いです。地下鉄も色々な駅に直結していますし、駅も綺麗で良いです。夜は静かですし過ごしやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 高岳駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 久屋大通や栄まで歩ける距離なのでアクセスはとてもいいと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット エレベーター出口を出てすぐに児童館があるので子供連れにはとても便利。
トランクコーヒーが駅すぐ近くにあるのでカフェ利用にも最適。
飲食店の充実
5
メリット トランクコーヒーやカフェ併設のパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 高岳児童館が駅近くにあってよく小学生が遊んでいるイメージ。
子供とかは育てやすい環境。
治安
5
メリット 富裕層が多く住んでいるので、治安は比較的いい。
コストパフォーマンス
5
メリット 飲食店やカフェ、コンビニも近くにあってすごく住みやすい。
小学校も近いので子供を育てやすい環境。
栄にも近いので便利。

2022年3月 高岳駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅まで電車1本で行けます。
栄駅なら徒歩でも可能でデパート・電化製品店等、買……

2019年12月 高岳駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅上がってすぐの場所にコンビニが数軒とパン屋があるのが便利。郵便局も近い。
桜通……

2019年9月 高岳駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 この辺りは地下鉄が開通してから、マンションが多く建ちました。駅の近くには、お洒落なカフェや……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデール泉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランデール泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 2階 1K 南 ー ー
2 2024年9月 2024年10月 8階 1R 南 ー ー
3 2024年7月 2024年7月 8階 1R 北 角部屋 ー
4 2022年11月 2023年1月 8階 1K 北 角部屋 ー
5 2022年5月 2022年6月 8階 1R 北 ー ー
6 2022年5月 2022年7月 8階 1R 北 ー ー
7 2021年7月 2021年8月 7階 1K 北 リフォーム ー
8 2021年5月 2021年5月 8階 1R 北 ー ー
9 2021年4月 2021年7月 2階 1K 南 角部屋 ー
10 2020年8月 2020年9月 7階 1R 北 リフォーム ー
11 2020年5月 2020年6月 2階 1K 南 角部屋 ー
12 2020年4月 2020年6月 7階 1R ー ー ー
13 2020年3月 2020年5月 7階 1R ー ー ー
14 2019年10月 2019年11月 8階 1K 南 角部屋 ー
15 2019年1月 2019年3月 3階 1R 南 ー ー
16 2018年12月 2019年5月 7階 1K 南 角部屋 ー
17 2018年10月 2019年3月 7階 1K 北 リフォーム ー
18 2018年9月 2018年11月 6階 1R 南 ー ー
19 2018年4月 2018年6月 7階 1K 北 リフォーム ー
20 2017年12月 2017年12月 5階 1R 北 ー ー
21 2017年11月 2017年12月 5階 1R 北 ー ー
22 2017年11月 2017年11月 5階 1R 北 ー ー
23 2017年11月 2017年11月 5階 1R 北 ー ー
24 2017年11月 2017年11月 7階 1K 北 ー ー
25 2017年10月 2017年11月 5階 1R 北 ー ー
26 2017年7月 2017年10月 7階 1K 北 ー ー
27 2017年6月 2017年6月 5階 1R 南 ー ー
28 2017年6月 2017年6月 7階 1K 北 ー ー
29 2017年3月 2017年4月 5階 1R 北 ー ー
30 2016年12月 2016年12月 3階 1K 南 ー ー
31 2016年12月 2016年12月 7階 1R 北 ー ー
32 2016年12月 2016年12月 7階 1K ー ー ー
33 2016年10月 2016年12月 7階 1R 北 ー ー
34 2016年8月 2016年12月 5階 1R 北 ー ー
35 2016年7月 2016年7月 2階 1R 南 ー ー
36 2016年5月 2016年7月 2階 1R 南 ー ー
37 2016年4月 2016年7月 6階 1K 南 角部屋 ー
38 2015年12月 2016年4月 3階 1R 北 ー ー
39 2015年12月 2016年4月 3階 1K 南 角部屋 ー
40 2015年11月 2016年1月 5階 1K 南 角部屋 ー
41 2015年11月 2015年12月 7階 1K ー ー ー
42 2015年11月 2015年12月 6階 1K 南 ー ー
43 2015年7月 2015年11月 6階 1K 南 ー ー
44 2015年6月 2015年11月 3階 1R 北 ー ー
45 2014年12月 2015年1月 2階 1K 南 角部屋 ー
46 2014年11月 ー 3階 1K 南 ー ー

…残り26件

平均 5階 18.05㎡ 4.47㎡ 505万円 @94万円 @29万円 6,180円
343円
1,753円
97円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランデール泉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■グランデール泉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市東区泉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高岳駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 16.39~16.93㎡|16.84㎡ 485万円|95万円/坪
3階~4階 16.93~20.3㎡|19.73㎡ 470万円|79万円/坪
5階~6階 16.93~20.3㎡|18.1㎡ 526万円|96万円/坪
7階~7階 16.93~20.3㎡|18.13㎡ 499万円|92万円/坪
8階~8階 16.93~20.3㎡|17.41㎡ 522万円|100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.39~20.3㎡|18.14㎡ 495万円|91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.93~20.3㎡|17.88㎡ 511万円|95万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~500 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランデール泉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 ワンルーム 北 16.93
2024年4月 4階 1K 南 20.3
2024年3月 4階 ワンルーム 南 16.93
2023年11月 6階 ワンルーム ー 16.93
2023年9月 4階 ワンルーム 南 16.93

…残り98件

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランデール泉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■グランデール泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市東区泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高岳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 16.93~20.3㎡|17.6㎡ 38,100円|7,180円/坪
3階~4階 16.93~20.3㎡|17.66㎡ 39,652円|7,469円/坪
5階~6階 16.29~20.3㎡|17.52㎡ 40,355円|7,638円/坪
7階~7階 16.93~20.3㎡|17.18㎡ 41,034円|7,907円/坪
8階~8階 16.93~20.3㎡|18.89㎡ 41,666円|7,337円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.93~20.3㎡|17.54㎡ 40,163円|7,598円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.29~20.3㎡|17.74㎡ 41,162円|7,702円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 82 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

グランデール泉の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

グランデール泉の賃料一括査定をすることができます。

グランデール泉の周辺地図

グランデール泉の近くのマンションもご確認頂けます。

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・レジダンス・ド・ノーブル
    割安 オーナーチェンジ
    ラ・レジダンス・ド・ノーブル
    370万円 66.8万円 18.30m² 1R 10階 - 138万円
    割安
    ラ・レジダンス・ド・ノーブル
    オーナーチェンジ
    ラ・レジダンス・ド・ノーブル
    460万円 91.8万円 16.56m² 1R 7階 東 相応
    ラ・レジダンス・ド・ノーブル
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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