サン・ジョイフル
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1646
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,460円 |
| 平均坪単価 | ＠5,557円 |
| 平均m²単価 | ＠1,681円 |
| 上位専有面積 | 42m²：46件 43.74m²：21件 21m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：74件 1K：24件 2LDK：1件 |
サン・ジョイフルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田1丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ジョイフルの口コミ・評判
2021年11月
天才さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の大曽根駅がターミナル駅と言って問題ない程度に優れた駅で交通の便が非常に良い。 名古屋や金山にも乗り換えなしで行けるうえ、JRで高蔵寺・多治見方面、名鉄で瀬戸方面（最寄りの平安通からなら上飯田線から犬山方面）へも行ける。地下鉄は名城線なので乗り換えに困ることは滅多にない。 駅周辺には飲食店も多く種類も豊富にそろっている。 病院・薬局・コンビニ・カラオケ・ネットカフェなどいろいろな施設が周辺に揃っている。 ゲオやブックオフも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
警察が結構頻繁にパトロールしている。 少し離れた位置に三菱の工場があるが、これといった問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
監視カメラ有。 駐輪場・駐車場有。どちらも結構な台数停められます。 外観は可もなく不可もなくといった感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
備え付けのエアコンあり。 室内リフォームは積極的にやっているように見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションから徒歩5分圏内にファミリーマート3店舗、セブンイレブン、ローソンがあり非常に便利。 徒歩10分位の位置にヤマナカ、ユニクロ、ニトリ、エディオン、スギ薬局などが入ったメッツ大曽根がある。 近接駅にあるイオンモールナゴヤドーム前も徒歩で20分程度と近い。非常に大きな商業施設なので質にこだわらなければ大半のものは揃う。 ケーキ屋プチ・フレーズが近い。名物ドームシューは美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院は非常に多い。大隈病院・おおぞね内科クリニック・眼科三宅病院・山本歯科クリニック・林整形外科など 近くに山田公園と山田東公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄名城線とJR中央線、さらに名鉄が乗り入れており、通勤通学に便利です。また、名古屋の繁華街である栄や名古屋駅に15分以内で行けます。駅前にはスターバックスやツタヤなどもあり、大抵のものはあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 徒歩5分で矢田川に行け、河川敷などがあるので都心部のわりに自然があります。また、繁華街ではなく、住宅街なので夜間の騒音はないため、治安はいい方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 管理人さんが週に数回来て下さるので、清掃などの管理状況はいい方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関・リビング・部屋二つ・トイレ・キッチン・脱衣所と細かく区切られているので、使いやすいです。また、段差もなく床や壁がデコボコしていないので、シンプルで物も置きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分にエディオン・スーパー・ユニクロがあるので、日常品はいつでも買える状態です。また、徒歩15分にはイオンモールがあるため、お店の種類も多く、買い物で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に一通り病院・小学校はあるので、問題ないと思います。ただ、その学力レベルまでは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大曽根駅
4.0
【メリット】 西改札口から階段で上がってからホームまでが、かなり遠いですが古くても趣のある良い駅です。ナ……
2021年12月 大曽根駅
4.0
【メリット】 名城線が繋がっているため北名古屋市へ向かいやすい！
また、ナゴヤドーム前イオン行……
2021年8月 大曽根駅
3.0
【メリット】 交通はそれなりにば便利です。
JRは中央線で名古屋方面、岐阜・山梨・長野方面へ。……
2020年1月 大曽根駅
4.0
【メリット】 駅構内や駅近にはスターバックス、本屋、成城石井、コンビニ、ゲオ、ネットカフェがあるので便利……
サン・ジョイフルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 42 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区矢田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～24㎡｜21.37㎡ | 43,541円｜6,764円/坪 |
| 2階～2階 | 42～48㎡｜42.83㎡ | 64,208円｜4,961円/坪 |
| 3階～3階 | 42～47.88㎡｜43.32㎡ | 66,000円｜5,035円/坪 |
| 4階～4階 | 42～45㎡｜42.79㎡ | 63,942円｜4,943円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～48㎡｜38.11㎡ | 59,795円｜5,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
