コウエツビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
990
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,247円 |
| 平均坪単価 | ＠6,103円 |
| 平均m²単価 | ＠1,846円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：68件 24.52m²：31件 25m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
コウエツビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大幸4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コウエツビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄の駅が非常に近い。築20年以内と比較的新しく、内装もきれいで大学生や若い単身者向けの物件です。坂や階段も周囲になくアプローチは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に位置しており、周辺に学校が多く治安も良好です。買い物も目の前に大きなスーパーがありますし、徒歩20分圏内には大規模なショッピングモールもあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックでエレベーター付きです。定期的に清掃の方が来ており、小ぎれいにしてある印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高は一般的な住宅と変わりません。圧迫感のない空間でした。壁は厚く、隣人の騒音トラブルはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に24時間営業のスーパー・書店・スポーツ用品店が入る複合商業施設があり、買い物には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 愛知教育大学付属小学校、名古屋中学・高校など周辺は多くの学校があります。また、近くに名古屋ハートセンターがあり、心疾患の救急体制は整っています。その他の疾患では八事日赤病院や名古屋市東部医療センターが近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 砂田橋駅
4.0
【メリット】 毎日通学で使っているが、特にこれといった不満はないです。走っている時の揺れも少なく、車内も……
2021年10月 砂田橋駅
4.0
【メリット】 ゆとりーとラインの砂田橋は学生が多く利用するイメージのある駅となっています。駅は特にいうこ……
2021年10月 砂田橋駅
4.0
【メリット】 名古屋の中心地に近くさまざまな施設が軒を連ねているのが砂田橋駅です。駅に大きな特徴はありま……
2019年2月 砂田橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は学校が多く、治安が良いエリアとなっています。そのため、夜道の怖さはあまりないと思わ……
コウエツビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 24.52 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | 24.52 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | 24.52 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区大幸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■砂田橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.52～25㎡｜24.68㎡ | 48,156円｜6,451円/坪 |
| 5階～5階 | 24.52～25㎡｜24.68㎡ | 50,818円｜6,805円/坪 |
| 6階～6階 | 24.52～24.7㎡｜24.63㎡ | 49,181円｜6,601円/坪 |
| 7階～7階 | 24.52～24.7㎡｜24.61㎡ | 50,285円｜6,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.52～25㎡｜24.7㎡ | 49,402円｜6,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.52～24.7㎡｜24.52㎡ | 48,695円｜6,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
