サンハイツあさひ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2576
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,119円 |
| 平均坪単価 | ＠6,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 52.87m²：67件 22.32m²：52件 16.2m²：40件 |
| 上位間取り | ワンルーム：80件 2LDK：70件 1R：25件 |
サンハイツあさひの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩27分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立城北小学校
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中学校区域
名古屋市立北陵中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツあさひの口コミ・評判
2015年6月
KOGISOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅地下鉄黒川駅までの道にはレストラン、スーパー、コンビニがそろっています。駅周辺も食べ物屋さんがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、９９円ショップ、２４時間営業の飲食店がたくさんありましたので残業後も食べ物に困りませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 新しくはないのですが、白い建物でデザインは悪くありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具付きだったので何も買わなくて良かった。東向きに窓があり、部屋は明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにマックスバリューあり、９９円ショップ、コンビニ多数あり、買い物はほとんどそれで事足りました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校が近くにありました。自動車教習所も近く、そちらで免許を取りました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋が広め、スーパー、コンビニが近い。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 黒川駅
4.0
【メリット】 タクシーもあり、バスもあり、利便性が良い。駅の周りには居酒屋などの夜の店やご飯屋さんやタピ……
2021年12月 黒川駅
4.0
【メリット】 地下鉄名城線の沿線です。昔住んでいましたが、栄にも地下鉄に乗ってから10分位で着くのでとて……
2021年11月 黒川駅
2.0
【メリット】 黒川駅付近に住むと栄や伏見まで10分以内に行けるので交通の便はいいです。飲食店も充実してい……
2021年10月 黒川駅
5.0
【メリット】 降りてすぐにバスターミナルがあり、朝晩の通勤ラッシュ時や雨天時は混みます。飲食店も多数あり……
サンハイツあさひの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 22.32 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.32 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |
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| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 22.32 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区鳩岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■志賀本通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.2～53.46㎡｜29.62㎡ | 41,847円｜5,260円/坪 |
| 4階～6階 | 15.83～53.46㎡｜32.76㎡ | 43,749円｜5,121円/坪 |
| 7階～8階 | 22.32～52.87㎡｜34.81㎡ | 46,009円｜4,617円/坪 |
| 9階～10階 | 22.32～53.46㎡｜44.19㎡ | 52,942円｜4,193円/坪 |
| 11階～12階 | 22.32～52.87㎡｜41.53㎡ | 49,831円｜4,230円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.83～53.46㎡｜38.47㎡ | 47,800円｜4,467円/坪 |
| 東向き | 16.2～22.32㎡｜16.98㎡ | 34,200円｜6,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 30,000円｜6,122円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
