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中古

ライオンズステーションタワー北越谷

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 17635
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ライオンズステーションタワー北越谷の外観：ライオンズステーションタワー北越谷23階！大切な家族のペット飼育可物件！（細則有）写真撮影日：2026.05
  • ライオンズステーションタワー北越谷の外観：現地外観◇写真撮影日：2026.05
  • ライオンズステーションタワー北越谷の外観：現地外観◇写真撮影日：2026.05
  • ライオンズステーションタワー北越谷のエントランス
  • ライオンズステーションタワー北越谷のエントランス：エントランス◇写真撮影日：2026.05
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：23階からの眺望◇写真撮影日：2026.5
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：23階につき眺望良好！眼下には住まう街並みが広がります◇写真撮影日：2026.5
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：◇写真撮影日：2026.05
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：ホテルライクなエントランスロビーは洗練された雰囲気を演出します◇写真撮影日：2026.5
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
  • ライオンズステーションタワー北越谷のその他：掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:204件
中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約257万円/坪
偏差値ランキング

越谷市
347物件中の順位

ライオンズステーションタワー北越谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市大沢3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付28階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    217戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大沢小学校

  • 中学校区域

    栄進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ライオンズステーションタワー北越谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズステーションタワー北越谷　23階部分
ライオンズステーションタワー北越谷　23階部分

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
271.1万円
専有面積
60.72m²
間取り
2LDK
所在階
23階
向き
東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズステーションタワー北越谷
ライオンズステーションタワー北越谷

リノベorリフォーム済み

価格
5,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
259.4万円
専有面積
72.60m²
間取り
2LDK＋S
所在階
24階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズステーションタワー北越谷
ライオンズステーションタワー北越谷

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
264.0万円
専有面積
72.60m²
間取り
2LDK＋S（納戸）
所在階
24階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズステーションタワー北越谷
ライオンズステーションタワー北越谷
価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.1万円
専有面積
85.88m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

370万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズステーションタワー北越谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズステーションタワー北越谷の口コミ・評判

2016年9月

みるかゆうかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、病院や買い物も便利です。
銀行や市役所にも徒歩圏で行かれます。
ベランダからは富士山が見え、冬は絶景です。
夏には、大宮公園の花火などが見れますし、さいたまスタジアム
行きのバスも出ていて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前という事もあり、バスもタクシーも直ぐに乗れますし、駅からは朝の時間は始発が何本も
出ているので、座ってゆっくり通勤出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ベージュ色のタワーマンションなのでスマートに見え、
布団など干してはいけないので、洗濯物も外からは見えません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バリアフリーになっているので、お年寄りにも安心です。
浴室乾燥機やサッシの厚みもありますので、しつかりした作りになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物には苦労しません。
地下がスーパーですし、駅にはコンビニやケーキ屋さんや
お寿司屋さんまであるので、文句なしです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校も近くにあり、病院も内科（津田医院）や歯科医（藤田歯科）も近いので
大変便利です。
マンション内では、納涼会や忘年会など何かしらやってます。
サークルもあるので楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北越谷駅に対する口コミ】駅の改修工事があり、駅構内やトイレが綺麗になりました。
ホームも線路に柵ができ安全性も高まりました。
また始発駅のため、朝の混雑時間も座れることが多いのでありがたいです。
周辺には必要最低限のお店や銀行のATMがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

むむさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近いこと、高層階に住むことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅地下でなおかつ商業施設もそろっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスに入ったら安心。特にいうことはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 無難な感じ。可もなく不可もないので万人受けする
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分の場所にスーパーがあるので何でもそろう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は充実している。警察署も近いから安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北越谷駅に対する口コミ】始発駅であるため、朝の通勤でもほぼ座ることができます。都内への通勤も60分以内と良好です。駅からすぐのところにスーパーと本屋さんがあり、生活にとても便利です。大学がある駅ということで、学生向けの安くておいしい食べ物屋さんも多く、外食も楽しむことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には100円ショップや美容室、飲食店をはじめ買い物が出来る場所が多く、生活しやすいです……

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（残り142文字）

2020年2月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 上りの始発駅であり、座って都内に通勤することができること。下りで北越谷駅終点の電車があるた……

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（残り131文字）

2018年12月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京へ一本で行けて、乗り換えればイオンレイクタウンという大型のショッピングモールがある。駅……

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（残り117文字）

2018年2月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的混んでいない状況で乗れ、文教大生がたくさん降りるためほぼ確実に座ることができる。駅の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズステーションタワー北越谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

越谷市ランキング

位
(347物件中)

越谷市大沢ランキング

位
(24物件中)

北越谷駅ランキング

位
(57物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,514万円

推定相場坪単価257万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズステーションタワー北越谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,928 ～ 6,066万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,652 ～ 5,928万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,376 ～ 5,652万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,101 ～ 5,376万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,825 ～ 5,101万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

越谷市 6位 / 272物件中
越谷市大沢 1位 / 17物件中
北越谷駅 1位 / 45物件中

坪賃料ランキング

越谷市 16位 / 60物件中
越谷市大沢 1位 / 3物件中
北越谷駅 1位 / 5物件中
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無料会員登録すると、ライオンズステーションタワー北越谷の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,948～5,202万円

※中央値：5,075万円

予測坪単価：237万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年5カ月)

越谷市ランキング

位
(121物件中)

越谷市大沢ランキング

位
(7物件中)

北越谷駅ランキング

位
(20物件中)

ライオンズステーションタワー北越谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 7階 南
10階 南
11階 西
12階 東
15階 南
18階 南
19階 西
22階 西
24階 西
24階 東
無料会員登録でモザイクを消す
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ライオンズステーションタワー北越谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 23階 2LDK 東 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 24階 2SLDK 南 ー ー
4 2026年6月 販売中 8階 3LDK 西 ー ー
5 2026年5月 販売中 24階 2SLDK 南 ー ー
6 2026年5月 販売中 23階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2026年4月 2026年5月 24階 2SLDK 南 ー ー
8 2026年2月 2026年4月 24階 2SLDK 南 ー ー
9 2025年11月 2026年2月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2025年9月 2025年10月 24階 3LDK 南 ー ー
11 2025年7月 2025年8月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年6月 2025年6月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年5月 2025年10月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
14 2025年3月 2025年6月 25階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2024年12月 2024年12月 9階 2LDK 北西 ー ー
16 2024年12月 2025年4月 27階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2024年12月 2025年3月 20階 2LDK 西 ー ー
18 2024年5月 2024年11月 22階 2LDK 西 ー ー
19 2024年1月 2024年4月 19階 3LDK 東 角部屋 ー
20 2023年3月 2023年5月 20階 3LDK 南 ー ー
21 2023年3月 2023年5月 20階 2LDK 東 ー ー
22 2023年2月 2023年2月 20階 3LDK 南 ー ー
23 2023年1月 2023年3月 20階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2022年12月 2023年4月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
25 2022年11月 2022年12月 20階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年10月 2022年12月 9階 2LDK 西 ー ー
27 2022年7月 2022年7月 20階 2LDK 東 ー ー
28 2021年10月 2021年12月 16階 2LDK 西 ー ー
29 2021年10月 2021年10月 16階 2LDK 西 ー ー
30 2021年7月 2021年7月 16階 2LDK 西 ー ー
31 2021年6月 2021年9月 15階 2LDK 東 リフォーム ー
32 2021年4月 2021年5月 15階 2LDK 東 リフォーム ー
33 2021年4月 2021年5月 15階 2LDK 東 ー ー
34 2021年4月 2021年8月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
35 2021年4月 2021年6月 13階 3LDK 西 ー ー
36 2021年3月 2022年1月 11階 3LDK 東 ー ー
37 2021年2月 2021年4月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
38 2020年12月 2021年2月 15階 3LDK 南 ー ー
39 2020年6月 2020年9月 28階 ー 東 リノベーション ー
40 2020年5月 2020年5月 20階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2020年4月 2020年5月 15階 4LDK 南 ー ー
42 2020年3月 2020年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2020年3月 2020年3月 24階 2LDK 東 ー ー
44 2020年2月 2020年3月 12階 1LDK 南 ー ー
45 2019年9月 2019年11月 16階 3LDK 西 ー ー
46 2019年8月 2019年9月 25階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
47 2019年6月 2019年8月 25階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
48 2019年4月 2019年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK 西 ー ー
50 2018年9月 2018年10月 19階 2LDK 西 リフォーム ー
51 2018年9月 2018年9月 19階 2LDK 西 ー ー
52 2018年9月 2018年11月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
53 2018年7月 2018年8月 9階 2LDK 東 ー ー
54 2018年3月 2018年4月 19階 2LDK 西 ー ー
55 2018年3月 2018年3月 19階 2LDK 西 リフォーム ー
56 2018年2月 2018年4月 6階 3LDK ー ー ー
57 2017年11月 2018年9月 19階 ー 西 ー ー
58 2017年10月 2017年11月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
59 2017年9月 2017年10月 19階 2LDK 西 ー ー
60 2017年9月 2017年10月 27階 4LDK ー ルーフバルコニー ー
61 2017年8月 2017年10月 19階 2LDK 西 ー ー
62 2017年7月 2017年10月 23階 3LDK 西 ー ー
63 2017年4月 2017年7月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
64 2017年3月 2017年4月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
65 2017年3月 2017年3月 27階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
66 2017年2月 2017年2月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
67 2016年6月 2016年7月 22階 2LDK 東 ー ー
68 2016年6月 2016年6月 18階 3LDK 南 ー ー
69 2016年5月 2016年9月 11階 3LDK 北東 角部屋 ー
70 2015年10月 2015年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
71 2015年9月 2015年9月 15階 4LDK 南 ー ー
72 2015年7月 2015年8月 19階 3LDK 西 ー ー
73 2015年6月 2015年7月 14階 3LDK 南 ー ー
74 2015年4月 2015年6月 14階 3LDK 南 ー ー
75 2015年2月 2015年3月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
76 2015年2月 2015年2月 8階 3LDK 西 ー ー
77 2015年1月 2015年1月 10階 2LDK 西 ー ー
78 2014年4月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
79 2014年3月 ー 22階 2LDK 東 ー ー
80 2013年12月 ー 20階 2LDK 東 ー ー
81 2013年12月 ー 10階 2LDK 東 ー ー
82 2013年10月 ー 28階 4LDK 南 ー ー
83 2013年10月 ー 22階 2LDK 東 ー ー
84 2013年7月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
85 2013年5月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
86 2013年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
87 2012年11月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
88 2012年9月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
89 2012年8月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
90 2012年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
91 2012年6月 ー 23階 2LDK 東 ー ー
92 2011年10月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
93 2011年9月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
94 2011年2月 ー 24階 2LDK 西 ー ー
95 2011年2月 ー 27階 3LDK 東 ー ー
96 2010年10月 ー 24階 2LDK 西 ー ー
97 2010年9月 ー 18階 3LDK 東 ー ー
98 2010年7月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
99 2010年6月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
100 2010年5月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
101 2010年4月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
102 2010年2月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
103 2009年9月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
104 2009年8月 ー 25階 4LDK 南 ー ー
105 2009年4月 ー 18階 3LDK 東 ー ー
106 2009年4月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
107 2009年3月 ー 18階 3LDK 東 ー ー
108 2009年2月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
109 2009年2月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
110 2009年1月 ー 14階 3LDK 東 ー ー

…残り90件
平均 17階 74.7㎡ 18.41㎡ 3,482万円 ＠156万円 ＠48万円 16,763円
225円		 12,768円
171円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズステーションタワー北越谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステーションタワー北越谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■越谷市大沢の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越谷市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北越谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 58.5～80.37㎡｜73.08㎡ 2,783万円｜122万円/坪
7階～12階 55.97～93.66㎡｜74.11㎡ 3,193万円｜142万円/坪
13階～18階 55.97～93.66㎡｜74.6㎡ 3,283万円｜146万円/坪
19階～23階 55.97～80.37㎡｜63.54㎡ 3,203万円｜169万円/坪
24階～28階 55.97～110.24㎡｜89.23㎡ 4,490万円｜171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.5～110.24㎡｜86.96㎡ 4,165万円｜160万円/坪
東向き 60.69～98.19㎡｜68.69㎡ 3,043万円｜149万円/坪
西向き 55.97～106.96㎡｜65.94㎡ 3,106万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き 73.74～73.74㎡｜73.73㎡ 4,080万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 7 8 14 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 4 3 9 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 1 2 3 6 3 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 1 0 4 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズステーションタワー北越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 18階 3LDK 西 73.74
2023年10月 9階 3LDK 南 68.91
2022年12月 14階 2LDK 西 55.97
2021年12月 19階 3LDK 南 80.37
2021年5月 8階 2LDK 西 56

…残り17件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズステーションタワー北越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステーションタワー北越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■越谷市大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 データなし データなし
7階～12階 55.97～68.91㎡｜58.99㎡ 119,833円｜6,725円/坪
13階～18階 55.97～80.37㎡｜65.21㎡ 124,571円｜6,311円/坪
19階～23階 65.32～93.66㎡｜76.16㎡ 150,750円｜6,596円/坪
24階～28階 81.9～88.51㎡｜86.22㎡ 162,400円｜6,236円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.91～93.66㎡｜80.82㎡ 152,500円｜6,259円/坪
東向き 57.69～88.51㎡｜75.52㎡ 145,250円｜6,405円/坪
西向き 55.97～73.74㎡｜62㎡ 123,333円｜6,563円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 3 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルドゥムール北越谷駅前

    住所 埼玉県越谷市北越谷4丁目2番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩2分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 5163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    グランシエロ北越谷アローム

    グランシエロ北越谷アロームの外観
    住所 埼玉県越谷市大沢4丁目7番3号
    最寄駅 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩8分
    築年月 2009年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランシエロ北越谷アローム3階部分
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランシエロ北越谷アローム3階部分     		3,080万円 161.4万円 63.07m² 2SLDK 3階 南東 313万円
    割安
    グランシエロ北越谷アローム
    リノベorリフォーム済み
    グランシエロ北越谷アローム     		3,690万円 178.6万円 68.27m² 2SLDK 3階 南東 相応
  • 中古

    ゴールドパレス越谷

    住所 埼玉県越谷市中町6番6号
    最寄駅 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩8分
    築年月 1999年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    ソフィア越谷デュオ

    住所 埼玉県越谷市宮本町1丁目155番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分
    築年月 1994年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2814
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    グランシエロ越谷

    住所 埼玉県越谷市赤山町1丁目221番
    最寄駅 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩6分
    築年月 2009年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円

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  • 新築

    サンクレイドル北越谷駅前

    サンクレイドル北越谷駅前
    価格 3,920万円～4,800万円
    所在地 埼玉県越谷市北越谷4丁目2番-1、2番-2（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「北越谷」駅 徒歩1分
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    専有面積 40.14㎡～53.28㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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