ハートヒルズ矢作
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
517
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,220円 |
| 平均坪単価 | ＠5,451円 |
| 平均m²単価 | ＠1,649円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：106件 26m²：19件 23.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：119件 1DK：8件 |
ハートヒルズ矢作の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／矢作橋駅 徒歩1分
JR東海道本線／西岡崎駅 バス17分
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利用可能路線
『矢作橋駅』 名鉄名古屋本線
『西岡崎駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市矢作町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
岡崎市立矢作東小学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハートヒルズ矢作の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく近い。電車の時間の5分前に出たら余裕。駅のすぐ近くに交番があり安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道の近く。周辺道路も幅がある。踏み切りが近くて最初は音が気になるかもしれないがだんだん慣れてくる。役場が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃はよくされている。チラシも回収してくれる。ゴミステーションもきれい。オートロックがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされているので綺麗。バストイレ別なのでとてもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し歩けばコンビニなどがある。ただあまり無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身世帯なので学校はわからない。公園はないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 矢作橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は便利とは言えませんが、個人経営の薬局や本屋、お肉屋さんなど昔ながらの街並みがまだ残……
2021年10月 西岡崎駅
5.0
【メリット】 エレベーターがやっとできました！！
便利です
自販機などもあるので、学……
2018年10月 西岡崎駅
2.0
【メリット】 岡崎市の石膏団地の近くにある駅です。 近くにある高校の生徒が通学に使用したり、大手企業の工……
2018年5月 矢作橋駅
2.0
【メリット】 名鉄の本線上にあるため、名古屋駅などの主要駅に出る際も面倒な乗り換えが少なくて済む。また、……
ハートヒルズ矢作の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.4 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | ー | 26 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市矢作町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～26.4㎡｜26.36㎡ | 41,166円｜5,162円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～26.4㎡｜26.28㎡ | 41,895円｜5,270円/坪 |
| 5階～6階 | 23.5～26.4㎡｜26.2㎡ | 42,064円｜5,310円/坪 |
| 7階～7階 | 26～26.4㎡｜26.31㎡ | 42,631円｜5,356円/坪 |
| 8階～8階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 43,705円｜5,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～26.4㎡｜26.31㎡ | 42,118円｜5,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
