グランジール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1753
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,642円 |
| 平均坪単価 | ＠4,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 43.32m²：46件 45m²：38件 |
| 上位間取り | 1LDK：84件 |
グランジールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／船町駅 徒歩12分
JR東海道本線／豊橋駅 徒歩21分
豊鉄バス「菰口南」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『船町駅』 JR飯田線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市菰口町5丁目76 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊橋市立吉田方小学校
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中学校区域
豊橋市立吉田方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジールの口コミ・評判
2014年11月
ぱぴこ！さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
こちらのマンションは豊橋駅から車で10分もかからない場所にあります。 近くにバス停があるので、バスを利用して駅に向かう事も可能です。 国道23号線が近いので飲食店は色々あり、スーパー、薬局も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
小さいですが目の前に菰口公園があります。 隣には菰口神社があります。 近くに工場も線路もなく、閑静で静かな住宅街にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
セキュリティーはこの地域の賃貸マンションでは高い方だと思います。 エントランスの入り口にまずオートロック、モニター付きインターホンがあります。 自分の部屋の玄関には指紋認証オートロックが付いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全室全て南向きなので、日中は部屋はとても明るく洗濯物もよく乾きます。 風呂は暖房、追い炊き機能つき、トイレはウォシュレット機能付き。 ウォークインクローゼットはかなりポイント高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
フレッシュフーズフィール、スギ薬局が歩いて5分ほどの距離にあります。 近くの23号線通りにはファミレス（デニーズ、ガスト）、ファストフード（マクドナルド、モスバーガー）があり、その他飲食店、漫画喫茶、コンビニなど充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに吉田方小学校、松葉小学校、吉田方保育園があります。 歩いて行ける距離に菰口耳鼻科、菰口歯科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
豊橋駅までのバス停(菰口南停留所)まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、銀行、郵便局、コンビニ徒歩5分以内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス、部屋の玄関共にオートロックあり。清掃は月1、エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり、風通し良好、インターホン、段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、農協、飲食店は多数徒歩10分以内にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、歯医者、内科徒歩10分以内にあり、小学校などでバザーも行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊橋駅
3.0
【メリット】 駅から降りて商店街は屋根があるから雨の日でも濡れる心配があまりありません。
駅か……
2021年10月 豊橋駅
5.0
【メリット】 田舎ですが、新幹線、JR、名鉄、飯田線等あるので便利です。カルミアという施設もあり、そこに……
2021年5月 豊橋駅
5.0
【メリット】 名古屋市からは距離がありますがわ愛知県第二の都市と言われるほど発達しています。豊橋駅は主要……
2019年2月 船町駅
2.0
【メリット】 都市部からは離れ、近辺に学校も無いため利用者は少なく混雑することも稀です。
周辺……
グランジールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.32 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.32 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.32 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 43.32 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市菰口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.32～45㎡｜44.09㎡ | 54,153円｜4,061円/坪 |
| 2階～2階 | 43.32～45㎡｜44.06㎡ | 55,222円｜4,144円/坪 |
| 3階～3階 | 43.32～45㎡｜44.16㎡ | 56,666円｜4,244円/坪 |
| 4階～4階 | 43.32～45㎡｜43.99㎡ | 57,800円｜4,345円/坪 |
| 5階～5階 | 43.32～45㎡｜44.12㎡ | 58,285円｜4,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.32～45㎡｜44.21㎡ | 56,560円｜4,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
