エステート垣戸
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
604
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,858円 |
| 平均坪単価 | ＠3,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,175円 |
| 上位専有面積 | 75.52m²：79件 81.4m²：42件 79.44m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：130件 3DK：40件 2LDK：14件 |
エステート垣戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩2分
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利用可能路線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立名北小学校
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中学校区域
名古屋市立若葉中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート垣戸の口コミ・評判
2021年3月
すぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 志賀本通駅まですぐ近くでとても便利だと。駅近なにに駐車場も複数台契約できる。名城線のみだが、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | セブンイレブン、ファミリーマート、すき家、などがあってとても便利に感じていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | ほどよい広さで住人の子供がよく遊んでいた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 使いやすい間取り。リノベーションされているので賃料に対しての満足度が高かった。収納スペースが広い点もポイントが高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーもコンビニに加え、飲食店も近くに複数あるので便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に保育園も多く、便利だと思う。公園も歩いてすぐ行ける距離にあるのが良い。志賀公園を始め、車ですぐ行ける大きな公園や施設が複数あることも嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 志賀本通駅
パルムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 志賀本通りは迷わなく、混んでもいないため利用が楽。それに店が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがすぐ横にある。比較的タクシーが通っているため移動も簡単 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェなどはないが困らない程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 困らない程度にはある地域の人達などとのふれあいもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい特に道幅が狭く声が通りやすいため助けが呼びやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や施設などの困りはなく、暮らしやすい |
2021年10月 志賀本通駅
3.0
【メリット】 栄や名古屋駅まで15分程度でアクセスが良いです。
電車の本数も5分に1本程あり、……
2020年12月 志賀本通駅
5.0
【メリット】 周りの施設がかなり充実しています。飲食店、病院、美容院、薬局やスーパーなど。駅を降りるとす……
2018年9月 志賀本通駅
4.0
【メリット】 名古屋市中心部に近い。繁華街の栄まで10分弱で行ける。駅は大通りに面しているので、大通り沿……
エステート垣戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 75.52 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 79.44 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.52 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 75.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 75.52 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区垣戸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■志賀本通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.5～81.4㎡｜77.96㎡ | 90,625円｜3,845円/坪 |
| 3階～4階 | 72.32～81.4㎡｜77.23㎡ | 92,000円｜3,941円/坪 |
| 5階～5階 | 75.5～79.44㎡｜76.34㎡ | 92,631円｜4,012円/坪 |
| 6階～6階 | 75.5～81.4㎡｜77.09㎡ | 93,000円｜3,991円/坪 |
| 7階～7階 | 75.5～81.4㎡｜79.58㎡ | 93,384円｜3,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.32～81.4㎡｜77.31㎡ | 91,914円｜3,933円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
