ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5503
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市菊野台2丁目34-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年4月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調和小学校
-
中学校区域
第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの口コミ・評判
2012年11月
t.tanakaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王線柴崎駅から徒歩３分の距離は日々の通勤には最高でした！隣には京王線急行停車駅のつつじヶ丘駅があるので、急いで新宿方面に出たい時はつつじヶ丘駅で乗り換えをすれば、すぐに乗り換え可能でした！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 町並みに特色スべき魅力はないが、すぐ近くに野川があるので、上流または下流どちらを目指して散歩しても、途中で大きな公園があるので、休日にリフレッシュしたいならおすすめできます！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 毎日管理人さんが綺麗に掃除してくれていたので、マンション環境そのものは非常によかったです！うるさいペットを飼っている人もいませんでした！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンションの目の前に、「２４時間営業」のスーパー 「BIG A」があります！これは非常に便利で、買い物し忘れていた野菜の追加購入や、夜間小腹が空いた時にお菓子を買いに行くには本当に便利でした！何気にコピー機もあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】治安は悪くないと思う。待合室も含め構内にベンチが多い。またお菓子の自動販売機なども設置されていて、朝急いでいるときなど有難い。近くにいくつか公園があるので、休日に子供を遊ばせるにはちょうどいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】駅周辺に個人経営のカフェや居酒屋などの店が多く、昔ながらの商店街もあります。それでいてコープやショッピングセンターもあるので必要なものを揃えるには困らないです。警察署や交番も周辺にあり治安がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 柴崎駅
3.0
【メリット】 各駅停車しかとまらず、大きなスーパーなどはありませんが、駅前には商店街があり、あたたかい雰……
2020年2月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 新宿まで約25分、渋谷まで約40分と都心部にアクセスも比較的便利。また急行、快速急行など停……
2019年3月 柴崎駅
2.0
【メリット】 住宅街なので飲み屋もなくしずかである。
駅前にセブンイレブン、オリジン弁当、イン……
2019年2月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやファストフード、カフェや薬局、本屋など生活に必要なものを買うお店が揃っ……
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
調布市ランキング
 位(475物件中) |
調布市菊野台ランキング
位(13物件中) |
柴崎駅ランキング
位(48物件中) |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年4月） |
1階 | 南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2011年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 81.3㎡ | 11.84㎡ | 4,547万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 15,300円 183円 |
13,796円 165円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■調布市菊野台の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■つつじヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.94～91.31㎡｜81.39㎡ | 4,551万円｜184万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.94～93.95㎡｜82.44㎡ | 4,547万円｜184万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 4,480万円｜196万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.94～93.95㎡｜80.8㎡ | 4,510万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
