ウェリス長津田ソレイユヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6687
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:71件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ウェリス長津田ソレイユヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／長津田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立長津田小学校
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中学校区域
横浜市立田奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウェリス長津田ソレイユヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウェリス長津田ソレイユヒルズの【賃貸】物件情報
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ウェリス長津田ソレイユヒルズの口コミ・評判
2016年8月
はまぐりにマスカラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅までのかかる時間が8分と短く、フラットでマンションの前の道は交通量も少なく安全です。東急田園都市線長津田駅/JR線長津田駅2線利用可。始発もあるし、駅中も本屋パン屋と 少し店舗があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 地域の活動などにはマンション設立どきから参加していたり、周りの住民の人とも普通にコミュニケーションが出来ていると思います。丘の上に建っているので遮るものが無く開放感はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとても良い素材のタイル張りで出来ていて、高級感があります。管理人の人も几帳面な方でよいひとです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダの奥行きは2メートルと大きくとってあります。2重天井2重床でしっかりとしたつくりです。隣の気配も無いほど静かで、もちろん床はフラットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の向こう側にマルエツがあります。車で5分くらいの所にアピタがあったりします。駅からの帰り道にドラッグストアなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園は、歩いて行ける距離のところに大きなのがありますが、小学校は徒歩15分位の所にあります。駅の近くに内科や歯科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【長津田駅に対する口コミ】長津田駅は都内まで行くことができる田園都市線や、こどもの国線が通っていてとても便利な駅です。駅構内の道幅も広く、小さなお店屋さんが少しありお土産などを買うことができます。車では246が近くに通っているがそこまで駅前は渋滞することがなくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ネコさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全熱交換型24時間換気システムにより、冷暖房の効率が高い。朝から外出した日でも外気温36度なのに午後帰ってきたときに室内は30度を超えない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【長津田駅に対する口コミ】駅前が開発され、アピタ長津田がオープンしました。大型店舗で食事もできるスペースもあり、子供が遊べる施設もできました。ショッピングモールなので、家族で楽しめて帰りに買い物もできます。スターバックスやサーティーワンなども入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長津田駅
3.0
【メリット】 時々利用していて、喫煙者にとって困ることとしてたばこが吸える喫茶店が駅前に見当たらない。た……
2022年1月 長津田駅
4.0
【メリット】 出入り口は北、南、西３方向有り高架歩行通路で連絡され各口共にエレベーターで降下可能です。西……
2020年1月 長津田駅
3.0
【メリット】 JR横浜線と東急田園都市線・こどもの国線が通っています。駅構内でつながっていて本屋さんやお……
2019年8月 長津田駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さいが、JRと東急線の2つが乗り入れをしていて、さらにどちらも急行がとまります。……
ウェリス長津田ソレイユヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(505物件中) |
横浜市緑区長津田ランキング
位(45物件中) |
長津田駅ランキング
位(115物件中) |
ウェリス長津田ソレイユヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ウェリス長津田ソレイユヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年2月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 28 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 29 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 30 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 79.57㎡ | 12.76㎡ | 3,921万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 9,975円 122円 |
15,923円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス長津田ソレイユヒルズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市緑区長津田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■長津田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.65～84.97㎡｜81.96㎡ | 3,586万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.01～83.61㎡｜78.82㎡ | 4,304万円｜181万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.59～88.21㎡｜79.59㎡ | 3,961万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.01～88.21㎡｜75.64㎡ | 3,980万円｜174万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.03～83.61㎡｜79.31㎡ | 4,330万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～88.21㎡｜83.51㎡ | 4,328万円｜172万円/坪 |
| 東向き | 71.59～84.97㎡｜80.68㎡ | 3,406万円｜140万円/坪 |
| 西向き | 71.01～73.71㎡｜72.81㎡ | 4,080万円｜185万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
