プレジデント稲沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1572
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
プレジデント稲沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市駅前2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立稲沢東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレジデント稲沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレジデント稲沢の【賃貸】物件情報
プレジデント稲沢の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】駅の周囲徒歩3分圏内はかなりの田舎具合です。 東側は大きめのパチンコ店がと大きめのマンションが並んでいます。コンビニなどはありません。5分圏内になると、学習塾や喫茶店チェーンがあります。 西側は古くからある喫茶店や居酒屋などの個人経営の小さなお店がいくつか並んでいます。 徒歩圏内ではあまり賑やかな駅周辺ではありません。 東側パチンコ店北側に「豊田合成アリーナ」が建設中で、これらの完成に合わせて店舗などのオープンがあるかもしれません。店舗を作るための土地は空いているように思えます。 周辺最大の商業施設は「リーフウォーク稲沢」です。大型のショッピングモールで、アピタと隣接しています。 徒歩で10分程度でつけるかと思いますが、無料シャトルバスが出ていますので、駅からのアクセスは便利です。 東海最大の総合駅「名古屋駅」へは搭乗時間10分で着けます。 周辺駐車場が1日あたり400円～600円とかなり安くなっていますす。しかも満車になることがないので、いつでも利用可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】東口に広大なコインパーキングがあり、1日400円（時期によっては料金が加算されていることがある）で気軽にパークアンドライドが出来るため、自動車+電車が通勤しやすい。昼間は満車になることも見受けられるが、若干歩けばコインパーキングは多くあるため、停められなくて困ることは無いと思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 稲沢駅
3.0
【メリット】 改札口およびホームが1箇所しかなくわかりやすいので、迷うことなく利用することができます。小……
2021年11月 稲沢駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで10分くらいというアクセスの良さはもちろんのこと、駅近のショッピングモール、大……
2021年10月 国府宮駅
5.0
【メリット】 国府宮神社が近くにあり、毎年有名な裸祭りが行われます。ロータリーは広めなので車の出入りも楽……
2019年3月 国府宮駅
3.0
【メリット】 特急が止まる駅なので非常に便利で、名古屋駅まで15分ほどで行くことができます。
……
プレジデント稲沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市駅前ランキング
位(10物件中) |
稲沢駅ランキング
位(35物件中) |
プレジデント稲沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.34 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.34 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.34 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.68 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.68 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジデント稲沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■稲沢市駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■稲沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～25.84㎡｜22.27㎡ | 23,500円｜3,614円/坪 |
| 3階～3階 | 14～25.68㎡｜21.46㎡ | 22,758円｜3,734円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.6～25.84㎡｜22.38㎡ | 22,689円｜3,415円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
