ルーブル旗の台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5428
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ルーブル旗の台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／旗の台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区旗の台2丁目1-30 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
45戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清水台小学校
-
中学校区域
荏原第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル旗の台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
品川区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「品川区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ルーブル旗の台の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル旗の台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルーブル旗の台の口コミ・評判
2020年5月
ルミエールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 旗の台から徒歩3分ぐらいです。駅近物件なので、一人暮らしの女性にはおすすめです。私は独身時代に住んでいました。お買い物は、商店街もそばにありますので、困りません。スーパーは家の方向とは違う場所にあるので少し不便に思うこともありましたが、私にとっては大きな問題ではなかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安も良いし、駅から帰る道は商店街になっていて、人通りもありますから、怖い思いはしないと思います。暗い場所もありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ちゃんと定期的に清掃されていて、ごみ捨てもちゃんとして下さり、管理の行き届いているマンションでした。宅配ボックスもありますし、セキュリティもちゃんとしていたと思います！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋はコンパクトでシンプルなデザインです。広さはありませんが、全て小さくまとまっているので、十分でした。戸境壁厚はそれなりにあると思いますが、私は角部屋で両隣がいなかったので詳細は分かりません。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 武蔵小山、荏原町、戸越銀座まで歩けるので、商店街を満喫できます。でもお休みの日じゃないとそこまで行けないので、私は平日は勤務先の最寄り駅にある駅のスーパーで買い物して、帰宅していました。もう少し足を伸ばすと、オリンピックがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 昭和医大病院が目の前です。が、救急で突然行っても見てもらえないかも？？私はMRIを取ったりする時はこちらでお世話になっていました。近隣には小さな病院が結構ありますので、生活する上ではあまり困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街がありアットホームな街の雰囲気が気に入っていました。近場に食事できる場所やコンビニ、まいばす等もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅の周辺には割と大きめの病院が複数あります。病院に関してはそんなに頻繁に利用するわけではないでしょうけど、いざというときには頼ることに存在です。病院が周辺にないといざというときにかなり大変ですから、ここは評価できる部分でしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急からはかなり近いため通勤などに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーなどは全くというほど困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数はそれなりですが、きれいな外観を保っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 極めてオーソドックスでシンプルな作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやコンビニなど、それなりのものは揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 静かでいい場所なので落ち着いて暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 旗の台駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩ですぐの場所に大きな大学病院があります。小さな商店街もあり駅周辺は飲食店もあり便……
2019年12月 旗の台駅
4.0
【メリット】 東急大井町線と東急池上線の2沿線が使え、大井町線は急行停車駅なのでとても便利です。
2019年10月 旗の台駅
5.0
【メリット】 大井町線の急行も停まり、どちらの電車も５時～24時まで、5本/時～20本/時の本数があり、……
2019年9月 旗の台駅
4.0
【メリット】 都心まで出やすいけれど落ち着いた雰囲気の街。買い物も最低限は揃うし、足りない物は五反田まで……
ルーブル旗の台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1593物件中) |
品川区旗の台ランキング
位(41物件中) |
旗の台駅ランキング
位(137物件中) |
ルーブル旗の台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
ルーブル旗の台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2020年4月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2010年3月 | ー | 8階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2010年1月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2010年1月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2010年1月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2009年6月 | ー | 8階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 19.34㎡ | 2.93㎡ | 1,820万円 | ＠311万円 | ＠94万円 | 8,213円 422円 |
2,123円 108円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル旗の台の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■品川区旗の台の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■旗の台駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.21～19.21㎡｜19.21㎡ | 1,900万円｜326万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.21～19.21㎡｜19.21㎡ | 1,790万円｜308万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.06～20.35㎡｜19.84㎡ | 1,827万円｜303万円/坪 |
| 7階～8階 | 19.06～19.21㎡｜19.12㎡ | 1,814万円｜314万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.06～19.21㎡｜19.12㎡ | 1,877万円｜324万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 2,155万円｜350万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ルーブル旗の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 19.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 19.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 10階 | 1K | 南 | 19.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 19.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り99件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル旗の台の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■品川区旗の台の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■旗の台駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.06～20.35㎡｜19.47㎡ | 73,961円｜12,555円/坪 |
| 3階～4階 | 19.06～20.35㎡｜19.36㎡ | 71,300円｜12,171円/坪 |
| 5階～6階 | 19.06～20.35㎡｜19.52㎡ | 73,655円｜12,472円/坪 |
| 7階～8階 | 19.06～20.35㎡｜19.4㎡ | 74,018円｜12,619円/坪 |
| 9階～10階 | 19.06～20.35㎡｜19.47㎡ | 72,447円｜12,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.06～19.21㎡｜19.12㎡ | 71,800円｜12,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.3～20.35㎡｜20.34㎡ | 76,432円｜12,418円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
