ラピスラズリ梅森坂
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
535
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,486円 |
| 平均坪単価 | ＠3,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 75.6m²：55件 79.23m²：13件 75.59m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 4LDK：12件 |
ラピスラズリ梅森坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス12分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
名古屋市立前山小学校
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中学校区域
名古屋市立牧の池中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピスラズリ梅森坂の口コミ・評判
2021年9月
chipimamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
近くに駅はなくても最寄駅は多いです。平針駅、本郷駅、星ヶ丘駅、名古屋にいくのにとても便利です。 星ヶ丘駅は星ヶ丘テラスや三越があるのでお買い物に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路沿いなので防犯の面では少しは安心だと思います。近くに牧野が池緑地という大きな公園があります。ウォーキングをしたり子どもが遊んだり、のんびりできます。バス停は徒歩5分のところにあり近いです。道路沿いなので夜もそこまで暗くはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 地下１階に広い駐輪場があります。監視カメラもついていますがオートロックではないのでそこまでのセキュリティーではないです。B1にエレベーターが常駐なのですぐになることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 3LDKのお部屋は値段の割に広くて綺麗です。キッチンカウンターになっているのでご飯を作りながらリビングをみれるのがいいのと、脱衣所もきちんとあります。目立った段差などもありません。２階から住居で７階建なので洗濯物を干しててもとられる心配などはないので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの一階に子供と一緒にいける美容院があります。スタッフの雰囲気も良く親切なのでとても行きやすいと思います。車で5分のところにメガドンキホーテもあるので買い物にも困らないですし、パン屋さんサガミ、美濃路、まるやなどの飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、保育園、インターナショナルスクールなど近くにたくさんあるので選択肢が多いです。中学校は牧野池中学校になり、徒歩10分ほどの距離にあります。近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅を出たら三越、星ヶ丘テラスがあります。
星ヶ丘テラスにはレストランやアパレルシ……
2021年11月 星ヶ丘駅
3.0
【メリット】 大学のキャンパスの最寄駅でした。使用頻度も高かったです。本数も多いので電車が来ないと困るこ……
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅前に百貨店の星ヶ丘三越、ブティックやお洒落な雑貨屋さん、スタバ等が入った星ヶ丘テラス、ヤ……
2020年12月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに三越があったり、ボーリング場、星ヶ丘テラスなどがあるのでお買い物や食事など……
ラピスラズリ梅森坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.6 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.6 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.6 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区梅森坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.45～79.23㎡｜75.79㎡ | 76,444円｜3,334円/坪 |
| 3階～4階 | 75.59～79.23㎡｜75.78㎡ | 77,350円｜3,375円/坪 |
| 5階～5階 | 75.6～79.23㎡｜75.96㎡ | 77,100円｜3,356円/坪 |
| 6階～6階 | 75.6～79.23㎡｜76.68㎡ | 78,000円｜3,363円/坪 |
| 7階～7階 | 75.6～79.33㎡｜77.68㎡ | 84,071円｜3,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.59～79.33㎡｜76.35㎡ | 78,268円｜3,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
