サンメゾン勢子坊
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1008
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,471円 |
| 平均坪単価 | ＠2,544円 |
| 平均m²単価 | ＠770円 |
| 上位専有面積 | 71.5m²：24件 71.44m²：22件 66m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：53件 |
サンメゾン勢子坊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目302 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立貴船小学校
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中学校区域
名古屋市立高針台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン勢子坊の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅である上社駅・本郷駅ともに、地下鉄東山線です。名古屋の中心地である栄駅や名古屋駅にも乗り換え無しで通え、通勤や通学にはとても便利でした。また、最寄り駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店も多くありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな幹線道路から近い立地ではありますが、住宅街であるため静かでした。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活するのにはとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は問題なく行き届いていて、共用部分はおおむねきれいでした。駐車場も広くて停めやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり・風通し共に良い物件でした。特に玄関に窓があり、夜以外は電気を付けなくても明るかったです。夕日と朝日、両方を窓から見ることが出来る部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内のスーパーは4件ありとても便利でした。物価も安かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション目の前に評判の良い内科があったため、とても便利でした（ドクターが高齢だったので、現在は閉院されているかもしれません）。小学校・中学校共に、評判の良い学区でした。マンション内のコミュニケーションも良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 上社駅
4.0
【メリット】 やはり東山線は本数が多い
本数が多いため、ホームの混雑はあまり気にならない
2021年10月 上社駅
4.0
【メリット】 降りてすぐに23時まであいているウェルシアがあって便利。バスのロータリーも屋根の下なので、……
2020年3月 上社駅
3.0
【メリット】 大きなバスターミナルがあり、周辺の住宅街へのアクセスが良好です。東山線は２分～４分間隔で電……
2018年12月 上社駅
3.0
【メリット】 バッティングセンターがあり、リフレッシュに役立ちます。駅の中に薬局、居酒屋、徒歩5分圏内に……
サンメゾン勢子坊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.44 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区勢子坊の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.44～71.5㎡｜71.47㎡ | 55,692円｜2,577円/坪 |
| 2階～2階 | 65～71.5㎡｜69.52㎡ | 63,333円｜3,026円/坪 |
| 3階～3階 | 66～74.44㎡｜71.09㎡ | 56,363円｜2,630円/坪 |
| 4階～4階 | 71.44～71.5㎡｜71.46㎡ | 56,888円｜2,632円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～74.44㎡｜70.97㎡ | 57,442円｜2,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
