ユニテ梶ヶ谷グランディ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3869
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ユニテ梶ヶ谷グランディの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ユニテ梶ヶ谷グランディの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユニテ梶ヶ谷グランディの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅：梶ヶ谷駅の周りには東急ストアやファミリーマート・セブンイレブンなどの商店が多く生活用品には困らない またココカラファインなどのドラッグストアなども多い ・タリーズコーヒーやドトールなのどのカフェも充実している ・コジマ電機もあり家電が揃う ・アクセスは徒歩8分ほど ・深夜に帰ってこない限りは商店の明かりなどで、あまり暗くはならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・非常に閑静であるため、夜中の騒音などは心配いらない ・小学校・中学校・学習塾なども近く、子育てをする環境は整っている。 ・近所に内科・小児科・皮膚科が多いので病気をした時もすぐに診療してもらえる。 ・家の前にスーパー・コンビニがあり、買い物も簡単に済ませられる。 ・バス停が徒歩10秒ほどであり、インフラが整備されている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・大理石や石灰岩を使用した高級感のある見た目であり、周囲に優雅な印象を与える ・清掃は専属の清掃員を雇っており、マンションの隅々まで綺麗に保たれている ・セキュリティはエントランスの自動ロックと部屋の2重ロックであり、監視カメラも地下駐車場を含めて各所に設置されている。また横に管理事務所がついており20時ごろまでは対応してもらえる。 ・駐車場・駐輪場が地下にある ・部屋それぞれにポストが割り当てられており、エントランスに設置されている。宅配ボックスは暗証番号付きのものが3つ設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・日あたり・風通しが良い。部屋が暖まりやすい ・天井は高く閉鎖感がない ・床暖房付き・風呂での洗濯乾燥が可能 ・キッチンはガスコンロ・シンクが完全完備 ・トイレは便座が温まる ・ベランダ広め |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパー・コンビニが近所に複数ある。飲食店も少数だがある。 ・物価は店舗によるが普通である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・小学校・中学校ともに徒歩15分以内の場所に位置している。 ・学習塾もあり、教育面では心配なし。 ・小児科・内科・皮膚科が近所にいくつもありあまり病気に関しては心配はいらない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【梶が谷駅に対する口コミ】メリットは2つある。 1つ目は、駅周辺にスーパーやコンビニなどが多いため、帰宅時には食材やごはんを買って帰れるので、とても役に立つところ。 2つ目は、渋谷まで15分程度で着くため、アクセスが悪くないところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 ・渋谷まで乗換なしで20分ちょっとで行ける。
・改札内に入って階段を下りればすぐ……
2019年10月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 梶が谷駅の前にはバスターミナルがあって、そこから近隣の地域に移動をすることができます。鷺沼……
2019年9月 梶が谷駅
5.0
【メリット】
梶が谷駅は神奈川県川崎市高津区の末長町にある東急田園都市線の駅にな……
2019年3月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は基本的に歩道がずっと続いており、その中に住宅地や東急ストア等のスーパーがあるよう……
ユニテ梶ヶ谷グランディの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区梶ケ谷ランキング
位(31物件中) |
梶が谷駅ランキング
位(165物件中) |
ユニテ梶ヶ谷グランディの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ユニテ梶ヶ谷グランディの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 2 | 2026年1月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 79.2㎡ | 0㎡ | 5,280万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 20,800円 262円 |
20,280円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■梶が谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ | 5,280万円｜220万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ | 5,280万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
