ドゥカンパーニュ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 73,467円 |
| 平均坪単価 | ＠5,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 40.14m²：105件 80.28m²：14件 82.28m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：52件 1DK：49件 1LDK：19件 |
ドゥカンパーニュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区佐古前町3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥカンパーニュの口コミ・評判
2015年10月
ももの花さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 名鉄栄生駅と地下鉄亀島駅どちらからも近く、また15～20分ほど歩けば名古屋駅にも徒歩で行けるので大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
すぐ隣が中学校ですが、全くうるさいと感じた事はなかったです。 周りが大通りなので治安に対してそんなに心配する事はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
遊びに来た人みんなが外観を見てお洒落だと言っていました。 オートロックになっているのでセキュリティはしっかりしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりも良く、部屋も新しかったので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にフィールやヤマナカ、業務用スーパーのアミカ、しまむら、ローソン、セブンイレブンなどたくさんあったので買い物に困る事はありませんでした。 また、近くには有名なパン屋さんや美味しいおにぎり屋さんもあったり、更に名古屋駅まで行けば飲食店もたくさんあるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
すぐ隣に笈瀬中学校があります。 大きな病院は名古屋第一赤十字病院が車で10分程度の所にあります。 その他小さな病院は近くにありますが、名古屋駅まで行けばどんな病院も見つかると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名古屋駅から一駅の栄生駅が最寄りなので立地はよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
名古屋駅まで徒歩も可能。 タクシーでもワンメーター。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 見た目はまあまあ良いが古い建物と感じるところが残念。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | LDと４．５帖で使い分けができるから便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅からちかいところにスーパーがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も近くにあるし、大きな総合病院もちかくにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの栄生駅の近くにスーパーのナフコ、スギ薬局がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 徒歩圏内にゲオ、お菓子屋のプラリネ、コメダがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観、エントランスが綺麗で敷地内にゴミ捨て場があるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 壁が厚く、隣人の音はあまり聞こえないが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りに喫茶店、おにぎり屋、パン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションのすぐ隣に、笈瀬中学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 亀島駅
3.0
【メリット】 よくある地下鉄の駅です。駅構内にコンビニエンスストア等買い物をできる施設はありません。出口……
2021年10月 栄生駅
5.0
【メリット】 自宅から徒歩5分以内で次の駅は名古屋駅で交通の便が非常に良いと思います。名古屋市のふち方の……
2021年8月 栄生駅
4.0
【メリット】 名鉄名古屋駅から大変近い場所にあることから結構な賑わいをみせる駅でもあり高架駅でもあること……
2020年11月 栄生駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まで10分以内で着くので便利です。また、一宮方面、岐阜方面など複数の線が乗り入れる……
ドゥカンパーニュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 40.14 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 40.14 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2K | 東 | 40.14 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 40.14 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2K | 東 | 40.14 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区佐古前町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■栄生駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 63,700円｜5,247円/坪 |
| 3階～4階 | 40.14～40.4㎡｜40.14㎡ | 65,500円｜5,394円/坪 |
| 5階～6階 | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 65,923円｜5,430円/坪 |
| 7階～8階 | 40.14～80.28㎡｜54.18㎡ | 90,200円｜5,780円/坪 |
| 9階～9階 | 40.14～82.28㎡｜76.04㎡ | 118,777円｜5,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.14～82.28㎡｜45.13㎡ | 73,570円｜5,462円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
