ハイツ小豆沢パームガーデン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4247
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ハイツ小豆沢パームガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩10分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩13分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『北赤羽駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢2丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立志村第四小学校
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中学校区域
区立志村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ハイツ小豆沢パームガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイツ小豆沢パームガーデンの【賃貸】物件情報
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ハイツ小豆沢パームガーデンの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営三田線の志村坂上駅とJR埼京線の北赤羽駅の２駅を最寄駅として使える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに大きなスーパーが２つ（いなげや、東部ストア）ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外側からは絶対入れない構造になっていて、セキュリティの面では安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きのリビングの大きな窓がとても快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に飲食店が多く、近くにショッピングモールもあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに小学校と中学校があり、通学は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北赤羽駅に対する口コミ】駅前に飲食店やスーパーが密集している住宅街なので生活がしやすい。お店も遅くまで営業しているところが多いので、夜中でも明るいです。また、パトカーも頻繁に巡回しているので帰宅も安心できます。 埼京線は埼玉と東京の主要都市に乗り換えなしでアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 北赤羽駅
3.0
【メリット】 駅前に大型スーパがあります。24時まで開いているので、帰りが遅くなった日も大変助かります。……
2018年4月 北赤羽駅
4.0
【メリット】 道路の程度は良い方かと思えます。
都心へのアクセスは悪くないです。ちょっとした用……
2018年4月 北赤羽駅
4.0
【メリット】 浮間口と赤羽口があり浮間口には駅を出た瞬間にあるスーパーで買い物できる点、またそのスーパー……
2018年1月 北赤羽駅
2.0
【メリット】 駅徒歩1分圏内に、サイゼリヤ、居酒屋、ラーメン店、GEO、ライフ、薬局などがあり、休日や仕……
ハイツ小豆沢パームガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区小豆沢ランキング
位(72物件中) |
志村坂上駅ランキング
位(188物件中) |
ハイツ小豆沢パームガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ハイツ小豆沢パームガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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| 13 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2009年8月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 62.71㎡ | 17.57㎡ | 3,203万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 9,242円 148円 |
9,000円 144円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ小豆沢パームガーデンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区小豆沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北赤羽駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.2～64.55㎡｜62.2㎡ | 3,035万円｜161万円/坪 |
| 4階～5階 | 55.2～70.17㎡｜63.3㎡ | 3,266万円｜173万円/坪 |
| 6階～7階 | 55.2～70.17㎡｜62.94㎡ | 3,356万円｜177万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～64.55㎡｜64.52㎡ | 3,580万円｜183万円/坪 |
| 東向き | 55.2～70.17㎡｜61.81㎡ | 3,388万円｜182万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
