コンフォートパレス練馬高野台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4814
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
コンフォートパレス練馬高野台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立富士見台小学校
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中学校区域
区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コンフォートパレス練馬高野台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コンフォートパレス練馬高野台の【賃貸】物件情報
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コンフォートパレス練馬高野台の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | あまり栄えていない街なので、カフェやスーパーなど空いていて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安が良く、深夜の騒音もありません。 近くに川が流れていますが、散歩やランニングに向いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人さんが週３回ほど来てそうじしてくれます。 とても綺麗ですし大きな造花がエントランスにあり落ち着いた雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
水道管までリノベーション済みで綺麗です。 天井が高いので部屋は広く見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩4分ほどの所に24時間営業の西友があります。 業務スーパーも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | お子さんが多いので環境はいいのだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】比較的新しく出来たら駅なので、駅前の作りに余裕が有ります。こじんまりしていますが、スーパーや飲食店が揃っています。何より安心なのは、新しい大学病院が有り、最新の検査機器が揃っていて、いざというとき安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 おじいちゃんやおばあちゃん、小さな子供で溢れていて平和な雰囲気のある駅です。駅前にマックや……
2022年2月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 夏場は駅の広場の所に水が出て子供たちで賑わっています。
駅周辺には、チェーン店の……
2022年2月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマー……
2021年12月 練馬高野台駅
3.0
【メリット】 出口が一つなのでわかりやすいです。また、駅中にカフェや100円ショップもあって便利です！<……
コンフォートパレス練馬高野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区高野台ランキング
位(57物件中) |
練馬高野台駅ランキング
位(92物件中) |
コンフォートパレス練馬高野台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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コンフォートパレス練馬高野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 16 | 2017年1月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 21 | 2009年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 66.4㎡ | 10.59㎡ | 3,884万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 8,033円 118円 |
14,830円 222円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォートパレス練馬高野台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区高野台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.68～69.68㎡｜69.68㎡ | 3,315万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.34～69.68㎡｜65.94㎡ | 4,189万円｜212万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.66～69.37㎡｜65.18㎡ | 3,772万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.66～69.68㎡｜66.23㎡ | 3,919万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
