イーストロイヤル斉藤
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
849
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,084円 |
| 上位専有面積 | 53.5m²：13件 62.4m²：4件 62m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3LDK：5件 |
イーストロイヤル斉藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩17分
愛知環状鉄道／四郷駅 徒歩18分
名鉄三河線／梅坪駅 バス9分
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利用可能路線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
『四郷駅』 愛知環状鉄道
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市京町1丁目106-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊田市立梅坪小学校
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中学校区域
豊田市立梅坪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストロイヤル斉藤の口コミ・評判
2019年5月
Eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から離れていますが、各店舗には駐車場があり基本的に自動車を使用した生活になると思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から程よく離れていて、静かなところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 全体的に真新しい外壁で、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 全体的に真新しい内装で、清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにファミレスや喫茶店があり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くにバス停がなく、自動車がなければタクシーを呼ぶことになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 梅坪駅
4.0
【メリット】 名古屋にも1時間以内、知立岡崎方面にも1時間以内、三河線、鶴舞線猿投線などの色々な路線があ……
2021年11月 愛環梅坪駅
3.0
【メリット】 目の前にグランドのような何もない広場があり、子どもが遊ぶにはいいと思う。駐輪場も無料で利用……
2021年10月 四郷駅
3.0
【メリット】 愛知環状鉄道の駅として数年前まではずいぶん寂れた田舎でしたが駅前の再開発によって駅周辺には……
2020年4月 梅坪駅
3.0
【メリット】 駅から600メートルほど離れた位置に愛知環状鉄道の愛環梅坪駅があるため、名鉄と愛知環状線の……
イーストロイヤル斉藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62 |  |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市京町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■梅坪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 67,000円｜3,549円/坪 |
| 3階～4階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 60,000円｜3,707円/坪 |
| 5階～6階 | 53.5～62.4㎡｜57.9㎡ | 62,250円｜3,565円/坪 |
| 7階～7階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 65,000円｜4,016円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.5～62.4㎡｜55.95㎡ | 62,222円｜3,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
