山源ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1903
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 54,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,641円 |
| 平均m²単価 | ＠1,101円 |
| 上位専有面積 | 50m²：5件 50.2m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 2LDK：2件 |
山源ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目200 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立平子小学校
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中学校区域
名古屋市立左京山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山源ビルの口コミ・評判
2013年2月
あきたんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名鉄の名古屋駅まで１５分そこそこで到着できます。各駅しか停車しませんが本数も１０分に１本程度あります。駐輪場もあります。夜道を歩くにもお店や街頭の明かりがありますからよほどのことがない限り心配する必要はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに平子小学校があります。子どもたちの元気な声に癒されます。自然にも比較的恵まれています。２，３分ほど歩くと扇川というそこそこ大きな川があり、遊歩道も整備されていますのでちょっとした散歩や気分転換にはもってこいです。川を見ると魚が多く泳いでいることに驚かれるかもしれません。いろんな種類の鳥たちも観察できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理が行き届いているように思います。清掃も定期的にきちんとなされていました。家族で住んでおられる方も多かったので特段治安の悪さを気にしたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観は白色で統一されています。築年数のわりには綺麗な状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに１００円均一ショップや美味しい味噌煮込みうどんのお店があります。(自転車でそれぞれ５分弱) 有松駅まで行くとマックスバリューと専門店があり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園をはじめ学校がたくさんあり、教育施設は整っています。広い公園もたくさんあり、緑区というだけあって自然も楽しめます。タケノコが出ていたり、春には土筆も場所によっては楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
にゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、薬局、病院が徒歩圏内にあるので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
はったこはってしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 左京山駅から歩いて５分ほどの位置にあるので電車通勤は十分可能です。ここ数年で駅のホームや改札は見違えるほどきれいになりました。昔の面影はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの玄関前が平子小学校で子供たちの元気な声が聞こえてきます。その声に癒されることもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 年数を感じさせないほどに綺麗に外壁なども含めて管理されています。管理会社の方が定期的に清掃に来られているので汚れが見られることはほとんどありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋数は３つあります。昔に建てられていますから今の基準よりかはスペースがやや広く取られているように思います。押し入れなどの収納スペースが充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅からすぐの場所には町の電気屋さんやクリーニング屋さん、スーパーなどがあり便利です。自転車で１０分ほど行けば、そこそこ大きなショッピングセンターもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺にはファミリータイプのマンションが結構あって、ベビーカーを押しておられる親御さんを見かけることがあります。子どもたちが元気に走り回る様子も見かけます。診療所や小児科の病院の数もまあまあ存在します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 左京山駅
5.0
【メリット】 改装される前はさびれた感じのした駅でしたが、改装されてからは一応バリアフリーになり、若干使……
2020年12月 左京山駅
4.0
【メリット】 普通電車のみが止まる駅ですが、次の駅（名古屋方面）が鳴海駅のため乗り換えれば名駅方面にすぐ……
2020年3月 左京山駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩５分以内にマックスバリューがあり、帰宅時に買い物をして帰ることができます。また乗……
2020年2月 左京山駅
3.0
【メリット】 ・スーパーや薬局が多くファミリーで暮らすのに便利。
・飲食店はほぼ個人経営。
山源ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 50.2 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | ー | 50.2 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3DK | ー | 50.2 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区曽根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■左京山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 55,500円｜3,669円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 56,000円｜3,702円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50.2㎡｜50.16㎡ | 53,000円｜3,493円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50.2㎡｜50.05㎡ | 52,750円｜3,485円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 56,000円｜3,702円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
