パレステュディオ東京八重洲通り
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4204
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 132件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
パレステュディオ東京八重洲通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
64戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パレステュディオ東京八重洲通りの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
パレステュディオ東京八重洲通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレステュディオ東京八重洲通りの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が茅場町、八丁堀とどちらも徒歩5分圏内です。 ビジネス街のど真ん中なので、治安は非常にいいです。 また、遅くまで飲みすぎても、東京駅まで帰れれば徒歩20分程度で帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ビジネス街ということで、夜は非常に静かで常にぐっすり寝れていました。徒歩圏内にすぐに墨田川が流れています。隅田川沿いは桜並木になっていて、春先は桜がとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはオートロックでスタイリッシュ。宅配BOX、無料駐輪場あり。管理人は常駐していませんが、常に掃除はしてくれていたようで共有施設は綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | トイレ、バスが別、浴室乾燥機付、屋根付きのベランダに広く洗濯物をいっぱい干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分以内に、スーパーやコンビニあり。周辺に飲食店も充実している。東京駅までも、歩いて20分でいくことが可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園・小学校が近くにあります。公園もあり、日中は家族連れであふれてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】お店が多く、過ごしてて飽きない。ギフトを買う時にとてもたすかっています。また友人とお店を回るのにとてもオススメです。また友人にりょこうさきのお土産もそこで購入できます。また多くの電車があるので、おすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】構内には隣接しているお店が豊富です。駅弁、お菓子、飲食店、カフェなどがあります。新幹線や高速バスの時間を待つにも困りません。構内はとても広くても、こまかく親切に案内表記があるため迷わず目的地まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】さすがの日本ターミナル駅だけあって広いしいつも混んでいる。 乗換で時間がかかるので時間に余裕をもっていきましょう。 お土産屋さんやご飯屋さんも充実していていつも東京駅を利用する際は早めに行って駅構内を探索しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東京駅
5.0
【メリット】 近くに明治神宮がありますので、御参りが好きな方がすぐいけると思います。夜の照明もいいので、……
2021年12月 東京駅
5.0
【メリット】 たくさんの路線が乗り入れているだけでなく、駅自体が観光地とも言えるほどショッピングエリアや……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 駅ナカのお土産屋さんがとにかく楽しい！それだけのために行ってもいいです。駅構内はとても広い……
2021年10月 茅場町駅
4.0
【メリット】 朝はとても短い感覚で電車が来ます。1分に2本以上くることもあるのでもしも1番近くの車両が混……
パレステュディオ東京八重洲通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区新川ランキング
位(68物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(236物件中) |
パレステュディオ東京八重洲通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年7月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 11階 | 南東 | |
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パレステュディオ東京八重洲通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2017年12月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年7月 | ー | 11階 | 1 K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | |
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| 20 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2011年9月 | ー | 10階 | 1 K | 北西 | ー | |
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| 23 | 2009年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1 K | 北西 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 21.01㎡ | 4.51㎡ | 1,962万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 7,539円 358円 |
6,466円 308円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ東京八重洲通りの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.56～21.85㎡｜21.2㎡ | 1,870万円｜293万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.56～21.85㎡｜20.74㎡ | 2,005万円｜320万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.56～20.56㎡｜20.56㎡ | 1,953万円｜314万円/坪 |
| 8階～9階 | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 2,275万円｜344万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.39～22.1㎡｜21.45㎡ | 1,862万円｜287万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.39～22.1㎡｜20.79㎡ | 2,003万円｜318万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 1,808万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ東京八重洲通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.85 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.85 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.56 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.03 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 20.56 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ東京八重洲通りの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～25.03㎡｜22.88㎡ | 84,740円｜12,288円/坪 |
| 4階～5階 | 20.56～25.03㎡｜23.17㎡ | 85,016円｜12,128円/坪 |
| 6階～7階 | 20～25.03㎡｜22.32㎡ | 84,961円｜12,615円/坪 |
| 8階～9階 | 20.56～22.1㎡｜21.47㎡ | 84,000円｜12,943円/坪 |
| 10階～11階 | 20.56～25.01㎡｜23.11㎡ | 86,230円｜12,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25.03㎡｜22.9㎡ | 85,894円｜12,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.56～21.85㎡｜21.71㎡ | 81,815円｜12,458円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
