グランベルク五反野
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5271
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:46件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グランベルク五反野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区足立4丁目13-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立足立小学校
-
中学校区域
区立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「末広公園」約100m ●「東武ストア」約520m ●「サミット」約630m ●「駅前商店街」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランベルク五反野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランベルク五反野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
グランベルク五反野の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【グランベルク五反野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランベルク五反野の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【五反野駅に対する口コミ】複数路線出ていて至る所にアクセスがしやすくなる「北千住駅」までわずか5分程度の乗車時間なので「便利な交通環境がすぐ近くにある」と言えます。また、土日であっても平日と変わらないぐらいに本数が多い、というのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 五反野駅
4.0
【メリット】 すごく栄えてるわけではないが、駅周辺は飲食店やスーパ、ドラッグストアがあって暮らしやすい。……
2021年12月 五反野駅
4.0
【メリット】 スーパーは、①プチマルエツ②サミットがあります。コンビニは、①セブイレブン②ファミリーマー……
2020年1月 五反野駅
4.0
【メリット】 平日も休日もそこまでダイヤに差がなく、スムーズな移動がしやすいです。それだけではなく駅前に……
2019年6月 梅島駅
4.0
【メリット】 梅島駅周辺には複数のスーパーがあります。チェーン店や個人商店が複数あるので、にぎわいがあり……
グランベルク五反野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
足立区ランキング
 位(1256物件中) |
足立区足立ランキング
位(34物件中) |
五反野駅ランキング
位(138物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
足立区ランキング
位(495物件中) |
足立区足立ランキング
位(10物件中) |
五反野駅ランキング
位(47物件中) |
グランベルク五反野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
グランベルク五反野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2014年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2010年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 42 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 43 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 44 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 45 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 46 | 2009年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り26件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 84.15㎡ | 10.76㎡ | 3,543万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 11,582円 133円 |
12,788円 147円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランベルク五反野の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■足立区足立の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■五反野駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.27～95.04㎡｜80.46㎡ | 3,126万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.27～92.41㎡｜81.63㎡ | 3,041万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.08～92.41㎡｜85.54㎡ | 4,270万円｜163万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.73～68.73㎡｜68.73㎡ | 2,713万円｜130万円/坪 |
| 9階～10階 | 98～124.92㎡｜111.46㎡ | 5,160万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.73～124.92㎡｜87.26㎡ | 3,982万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 58.27～85.14㎡｜79.09㎡ | 2,856万円｜119万円/坪 |
| 西向き | 82.68～85.92㎡｜84.3㎡ | 3,535万円｜139万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.68～85.27㎡｜84.36㎡ | 3,480万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
