サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Appearance】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Appearance】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Appearance】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Entrance】上質な第一印象を演出するエントランス。洗練されたデザインと心地よい空間が、訪れる人を温かく迎えます。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Entrance】帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【Entrance】心地よさと品格が出会うエントランス。訪れるたびに特別な時間が始まる、洗練された迎えの空間。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：～お気軽にお問い合わせください～
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：～お気軽にお問い合わせください～
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの外観：～お気軽にお問い合わせください～
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアのエントランス
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアのエントランス：【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアのエントランス：【Entrance】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:118件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約224万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／二俣川駅 徒歩10分
相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
さちが丘小学校
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中学校区域
万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ 有 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの【賃貸】物件情報
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【二俣川駅に対する口コミ】近年、駅前の開発が進み利便性はかなり向上している。買い物、食事ができる店は一通り揃っており、また足りなければ急行で直通で横浜に行くこともできるので、駅としての利便性は高い。周囲の駅に比べると人気の住みやすい駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
みーこさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 近隣に小学生があるので、子育てに良い徒歩５分ぐらいにコンビニがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 二俣川駅
ひでさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ４～5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。 |
2022年2月 二俣川駅
4.0
【メリット】 ここ数年で一気に栄えてきたので、どんなお店でもある程度は揃っている。
相鉄線の利……
2022年1月 二俣川駅
4.0
【メリット】 ジョイナステラスがオープンして、一層便利になりました。各種クリニック、スーパー、ファストフ……
2021年12月 二俣川駅
5.0
【メリット】 駅はリニューアルしており、かなり綺麗です。駅直結の商業施設には魅力的な多数のお店があり、み……
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(511物件中) |
横浜市旭区さちが丘ランキング
位(24物件中) |
二俣川駅ランキング
位(213物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,736万円
推定相場坪単価224万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,091 ～ 5,210万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,854 ～ 5,091万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,618 ～ 4,854万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,381 ～ 4,618万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,144 ～ 4,381万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
横浜市旭区ランキング
位(63物件中) |
横浜市旭区さちが丘ランキング
位(7物件中) |
二俣川駅ランキング
位(23物件中) |
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 2026年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 2 | 2026年4月 | 2026年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年1月 | 2026年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2025年12月 | 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2025年10月 | 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 12 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | ー | 南東 | 専用庭 | |
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| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2013年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 23 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2012年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 30 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 31 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 32 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2010年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 34 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 35 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | 81.99㎡ | 8.27㎡ | 3,626万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 13,700円 161円 |
14,641円 172円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市旭区さちが丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.69～100.98㎡｜88.94㎡ | 3,893万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.32～85.96㎡｜76.57㎡ | 3,899万円｜171万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.04～84.41㎡｜75.13㎡ | 3,111万円｜137万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.32～86.48㎡｜84.54㎡ | 2,988万円｜117万円/坪 |
| 7階～7階 | 88.88～88.88㎡｜88.88㎡ | 4,992万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.32～100.98㎡｜81.99㎡ | 3,626万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.02 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス横濱二俣川ブライトスクエアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市旭区さちが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.02～82.02㎡｜82.02㎡ | 165,000円｜6,650円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.02～82.02㎡｜82.02㎡ | 165,000円｜6,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
