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中古

グロスヴュースクエアアルタイム

総合評価：

3.8 アクセス数： 11961

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:600件中古:174件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:24件デメリット:24件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約195万円/坪
偏差値ランキング	川崎市川崎区 578物件中の順位

グロスヴュースクエアアルタイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急大師線／小島新田駅徒歩4分
JR東海道本線／川崎駅バス20分
利用可能路線
『小島新田駅』　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
2003年6月
総戸数
600戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
殿町小学校
中学校区域
大師中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グロスヴュースクエアアルタイムの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安グロス・ヴュー・スクエアアルタイム3

価格: 3,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 170.6万円

専有面積: 75.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 522万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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グロスヴュースクエアアルタイムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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グロスヴュースクエアアルタイムの口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小島新田駅に対する口コミ】京急大師線の終点駅なので、通勤・帰宅時間帯であってもほとんど座ることができます。また京急川崎駅までなら、それほど車内は混雑しません。川崎までは10分ほどで出れます。住宅地と工業地帯の境にキングスカイフロントという地区があり、川崎市が企業の誘致を進めています。数年以内にこの地区と羽田を結ぶ橋が完成する予定で、空港方面へのアクセスが飛躍的に向上する予定です。ここには観光客向けのホテルも完成し外国人旅行者がずいぶん多くなったことにより、それ以前にあった”工場労働者が住む町”というイメージもだいぶ変わりつつあります。周辺の公園もきれいに整備されています。これからが期待できる街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小島新田駅に対する口コミ】始発駅のため、余裕を持って電車に乗ることができる。約10分で、終点の京急川崎駅に行くことができ、主要部へのアクセスが抜群。途中駅に川崎大師や商業施設がある駅が多数あり、小島新田駅には商業施設は無いが病院もあり、暮らすにはかなり快適な路線。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ミートさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃員の方がとにかくよく清掃してくれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

ミートさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃員の方達がよくやってくれるので綺麗に保たれてます

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】職場の最寄駅でよく利用しています。京急川崎駅も徒歩圏内のため、乗り換え駅としても優れている……

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（残り139文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺が栄えています。
川崎在住ですが、都心も隣といっていいほど近いですし、湘南……

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（残り201文字）

2021年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】外観がとても素敵で、まったく混むことがない最高のデザインである点です。外観だけではなく、中……

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（残り140文字）

2020年3月小島新田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】川崎の工業地帯浮島の付近にある駅です。
ローカルな駅なものの駅を出て徒歩ゼロ分で……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロスヴュースクエアアルタイムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小島新田駅ランキング

位
(18物件中)

川崎駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,769万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,051 ～ 4,146万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,863 ～ 4,051万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,674 ～ 3,863万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,486 ～ 3,674万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,297 ～ 3,486万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区	232位	/ 453物件中
川崎市川崎区田町	3位	/ 4物件中
小島新田駅	5位	/ 13物件中
川崎駅	332位	/ 550物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区	137位	/ 160物件中
川崎市川崎区田町	1位	/ 1物件中
小島新田駅	2位	/ 2物件中
川崎駅	179位	/ 208物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：3,337～3,508万円

※中央値：3,422万円

予測坪単価：177万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年4カ月)

川崎市川崎区ランキング

位
(192物件中)

川崎市川崎区田町ランキング

位
(1物件中)

小島新田駅ランキング

位
(8物件中)

川崎駅の騰落率ランキング

グロスヴュースクエアアルタイムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2003年6月）	2階	南
	2階	南
	2階	南
	3階	南
	3階	南
	3階	南
	5階	南
	7階	南
	8階	南
	9階	東

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グロスヴュースクエアアルタイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	3階	3LDK	南	リノベーション							ー
2	2026年8月	販売中	10階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
3	2026年8月	販売中	10階	3LDK	南	ー							ー
4	2026年8月	販売中	6階	3LDK	南	ー							ー
5	2026年8月	販売中	10階	2LDK	南	ー							ー
6	2026年8月	販売中	6階	3LDK	南	ー							ー
7	2026年8月	販売中	10階	3LDK	南	ー							ー
8	2026年7月	2026年8月	10階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
9	2026年7月	2026年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
10	2026年6月	販売中	3階	2SLDK	南	ー							ー
11	2026年6月	2026年6月	6階	2LDK	南	ー							ー
12	2026年6月	2026年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
13	2026年6月	2026年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
14	2026年5月	2026年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
15	2026年5月	2026年5月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
16	2026年4月	2026年6月	13階	2LDK	東	ー							ー
17	2026年4月	2026年4月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
18	2026年3月	2026年6月	10階	3LDK	南	ー							ー
19	2026年1月	2026年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
20	2025年12月	2026年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
21	2025年12月	2025年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
22	2025年11月	2026年2月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
23	2025年10月	2025年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
24	2025年9月	2025年9月	3階	2SLDK	南	ー							ー
25	2025年7月	2025年8月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
26	2025年3月	2025年6月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
27	2025年3月	2025年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
28	2025年3月	2025年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
29	2024年12月	2025年1月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
30	2024年11月	2024年12月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
31	2024年5月	2024年5月	4階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
32	2024年4月	2024年4月	4階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
33	2024年2月	2024年7月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
34	2023年12月	2024年1月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
35	2023年10月	2023年12月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
36	2023年9月	2023年9月	5階	2SLDK	南	ー							ー
37	2023年8月	2023年11月	10階	3LDK	南	ー							ー
38	2023年8月	2024年4月	4階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
39	2023年7月	2023年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
40	2023年7月	2023年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
41	2023年6月	2023年8月	2階	3LDK	東	ー							ー
42	2023年6月	2023年6月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
43	2023年5月	2023年7月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
44	2023年5月	2023年11月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
45	2023年4月	2023年4月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
46	2023年1月	2023年2月	12階	3LDK	南	ー							ー
47	2022年12月	2023年6月	2階	3LDK	東	ー							ー
48	2022年8月	2022年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
49	2022年7月	2023年3月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
50	2022年6月	2022年6月	11階	4LDK	南	ー							ー
51	2021年9月	2021年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
52	2021年9月	2021年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
53	2021年9月	2021年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
54	2021年3月	2021年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
55	2021年2月	2021年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
56	2020年10月	2020年10月	8階	3LDK	南	ー							ー
57	2020年7月	2020年7月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
58	2020年7月	2020年8月	8階	3LDK	南	ー							ー
59	2020年4月	2020年5月	7階	3LDK	東	ー							ー
60	2020年2月	2020年2月	2階	4LDK	南	ー							ー
61	2020年2月	2020年2月	2階	4LDK	南	ー							ー
62	2020年1月	2020年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
63	2020年1月	2020年3月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
64	2020年1月	2020年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
65	2019年11月	2020年2月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
66	2019年9月	2020年1月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
67	2019年7月	2019年11月	12階	3LDK	東	ー							ー
68	2019年6月	2019年6月	6階	3LDK	東	ー							ー
69	2019年4月	2019年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
70	2019年4月	2019年4月	6階	3LDK	東	ー							ー
71	2019年4月	2019年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
72	2019年3月	2019年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
73	2019年3月	2019年3月	6階	3LDK	東	ー							ー
74	2019年3月	2019年5月	9階	2LDK	南	ー							ー
75	2019年2月	2019年3月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
76	2019年1月	2019年11月	12階	3LDK	東	ー							ー
77	2019年1月	2019年4月	6階	3LDK	東	ー							ー
78	2018年12月	2019年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
79	2018年12月	2019年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
80	2018年10月	2018年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
81	2018年8月	2018年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
82	2018年7月	2018年10月	7階	2LDK	南	リフォーム							ー
83	2018年7月	2018年8月	10階	2LDK	東	ー							ー
84	2018年6月	2018年10月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
85	2018年6月	2018年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
86	2018年5月	2018年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
87	2018年3月	2018年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
88	2017年12月	2018年2月	7階	2LDK	ー	ー							ー
89	2017年12月	2018年2月	6階	2LDK	東	ー							ー
90	2017年11月	2017年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
91	2017年11月	2017年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
92	2017年10月	2018年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
93	2017年9月	2017年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
94	2017年9月	2017年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
95	2017年8月	2017年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
96	2017年6月	2017年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
97	2017年4月	2017年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
98	2017年4月	2017年6月	3階	3LDK	東	ー							ー
99	2017年4月	2017年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
100	2017年4月	2017年7月	8階	3LDK	南	ー							ー
101	2017年2月	2017年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
102	2017年1月	2017年2月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
103	2017年1月	2017年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
104	2016年12月	2017年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
105	2016年12月	2016年12月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
106	2016年11月	2017年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
107	2016年10月	2016年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
108	2016年10月	2016年10月	12階	3LDK	南	ー							ー
109	2016年10月	2016年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
110	2016年9月	2016年10月	2階	2LDK	ー	ー							ー
111	2016年8月	2016年8月	7階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
112	2016年7月	2016年7月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
113	2016年6月	2016年12月	7階	3LDK	南	ー							ー
114	2016年5月	2016年6月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
115	2016年5月	2016年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
116	2016年5月	2016年9月	7階	2LDK	東	ー							ー
117	2016年3月	2016年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
118	2016年2月	2016年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
119	2016年2月	2016年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
120	2015年12月	2015年12月	10階	3LDK	東	ー							ー
121	2015年11月	2015年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
122	2015年9月	2015年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
123	2015年8月	2015年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
124	2015年8月	2015年10月	6階	2SLDK	南	ー							ー
125	2015年7月	2015年8月	8階	3LDK	南	ー							ー
126	2015年5月	2015年5月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
127	2015年3月	2015年5月	3階	4LDK	南	ー							ー
128	2015年2月	2015年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
129	2014年10月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
130	2014年6月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
131	2014年5月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
132	2014年5月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
133	2014年3月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
134	2014年2月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
135	2014年2月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
136	2014年2月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
137	2013年12月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
138	2013年8月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
139	2013年7月	ー	5階	4LDK	東	ー							ー
140	2013年7月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
141	2013年5月	ー	5階	4LDK	南	ー							ー
142	2013年5月	ー	5階	4LDK	東	ー							ー
143	2013年4月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
144	2013年3月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
145	2013年3月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
146	2013年1月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
147	2012年12月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
148	2012年11月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
149	2012年11月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
150	2012年10月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
151	2012年10月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
152	2012年9月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
153	2012年6月	ー	11階	3LDK	東	ー							ー
154	2012年6月	ー	11階	3LDK	東	ー							ー
155	2012年5月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
156	2012年5月	ー	7階	4LDK	南	ー							ー
157	2012年3月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
158	2011年6月	ー	5階	4LDK	東	ー							ー
159	2011年5月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
160	2010年12月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
161	2010年6月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
162	2010年5月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
163	2010年3月	ー	2階	3LDK	東	ー							ー
164	2010年1月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
165	2009年12月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
166	2009年8月	ー	10階	2LDK	南	ー							ー
167	2009年8月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
168	2009年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
169	2009年6月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
170	2009年5月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
171	2009年5月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
172	2009年3月	ー	2階	3LDK	東	ー							ー
173	2009年1月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
174	2009年1月	ー	5階	4LDK	東	ー							ー
…残り154件
平均			5階				75.56㎡	12.66㎡	3,277万円	＠144万円	＠44万円	10,506円 138円	10,342円 136円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グロスヴュースクエアアルタイムの売買相場緑線＝川崎市川崎区田町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎駅の売買相場小島新田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グロスヴュースクエアアルタイムの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市川崎区田町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	58.85～95.08㎡｜77.57㎡	3,352万円｜143万円/坪
4階～6階	58.37～95.08㎡｜78.01㎡	3,271万円｜139万円/坪
7階～9階	58.85～92.94㎡｜72㎡	2,985万円｜137万円/坪
10階～11階	58.37～98.74㎡｜71㎡	3,584万円｜166万円/坪
12階～13階	58.37～84.35㎡｜73.54㎡	3,401万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.85～98.74㎡｜76.25㎡	3,358万円｜146万円/坪
東向き	58.37～83.48㎡｜72.41㎡	2,871万円｜133万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	6	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	6	48	6	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	21	8	5	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	2	0	19	3	6	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	3	11	1	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	13	8	0	0
～3,000	0	0	4	53	6	0
～3,500	0	0	1	27	7	0
～4,000	0	0	4	20	6	0
～4,500	0	0	4	11	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グロスヴュースクエアアルタイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	4階	3LDK	南	73.79
2023年5月	7階	3LDK	南	73.32
2023年5月	5階	2LDK	南	64.59
2022年6月	4階	3LDK	南	73.79
2018年6月	6階	2LDK	ー	58.37
…残り4件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グロスヴュースクエアアルタイムの賃料相場緑線＝川崎市川崎区田町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場小島新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グロスヴュースクエアアルタイムの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市川崎区田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	58.37～73.79㎡｜65.78㎡	133,600円｜6,739円/坪
7階～9階	73.12～73.32㎡｜73.17㎡	150,750円｜6,811円/坪
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.59～73.79㎡｜72.12㎡	146,142円｜6,699円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	2	5	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

グロスヴュースクエアアルタイム３

住所	神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4番13号
最寄駅	京急大師線小島新田駅徒歩4分
築年月	2003年2月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	600戸

口コミ数	4
偏差値	61
アクセス数	3085
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,959万円 187万円 57万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安グロス・ヴュー・スクエアアルタイム3	3,880万円	170.6万円	75.15m²	3LDK	3階	南	581万円割安
全件を表示する

中古

グロスヴュースクエアアルタイム２

住所	神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4番12号
最寄駅	京急大師線小島新田駅徒歩4分
築年月	2002年9月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	600戸

口コミ数	4
偏差値	61
アクセス数	3244

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安グロス・ヴュー・スクエアアルタイム3	3,880万円	170.6万円	75.15m²	3LDK	3階	南	487万円割安
全件を表示する

中古

グロスヴュースクエアアルタイム４

住所	神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4番14号
最寄駅	京急大師線小島新田駅徒歩4分
築年月	2003年6月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	139戸

口コミ数	19
偏差値	58
アクセス数	2953
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,086万円 193万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グロスヴュースクエアアルタイムIV	4,398万円	222.2万円	65.43m²	2LDK	10階	-	相応
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中古

グロスヴュースクエアアルタイム１

住所	神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4番1号
最寄駅	京急大師線小島新田駅徒歩4分
築年月	2002年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	600戸

口コミ数	4
偏差値	60
アクセス数	2713
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,409万円 161万円 49万円

中古

グランドステージ江川

住所	神奈川県川崎市川崎区江川1丁目8番9号
最寄駅	京急大師線大師橋駅徒歩4分
築年月	1999年11月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4822

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周辺の賃貸物件

賃貸

海岸通りファミーユ

住所	神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目5番17号
交通	京急大師線大師橋駅徒歩1分
築年数	2001年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	2116

賃貸

グランドゥール弐番館

住所	神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目17番5号
交通	京急大師線大師橋駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	11
アクセス数	33

賃貸

リバーサイド川崎大師6

住所	神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5番13号
交通	京急大師線東門前駅徒歩3分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	13
アクセス数	48

賃貸

サザンパティオC棟

住所	神奈川県川崎市川崎区塩浜2丁目13番8号
交通	京急大師線大師橋駅徒歩23分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	957

賃貸

ポルトアーレ羽田

住所	東京都大田区羽田1丁目18番1号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩6分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	19
アクセス数	1969

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周辺の新築マンション

新築

ハイムスイート川崎小島新田

価格	3,900万円～6,158万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
交通	京急大師線「小島新田」駅徒歩13分（自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
階建	地上7階建
総戸数	266戸
専有面積	63.14㎡～82.66㎡
間取り	【先着順】 3LDK～4LDK ／第5期3次 3LDK ／第5期4次 3LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

リビオ川崎大師ステーションサイト

価格	4,700万円～7,900万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2（地番）
交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	132戸
専有面積	45.54㎡～64.84㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第3期7次 2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド川崎アベニュー

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
交通	東海道本線「川崎」駅徒歩11分
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	67.33㎡～67.33㎡
間取り	第5期2次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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