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中古

プレスイン明治

総合評価：

3.0 アクセス数： 832

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 90件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	名古屋市南区 225物件中の順位

プレスイン明治の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄常滑線／豊田本町駅徒歩7分
利用可能路線
『豊田本町駅』　名鉄常滑線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1991年10月
総戸数
14戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
名古屋市立明治小学校
中学校区域
名古屋市立明豊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プレスイン明治の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プレスイン明治の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【豊田本町駅に対する口コミ】ゲームセンター、パチンコ屋、飲食店数店舗が付近にあります。ゲームセンターもパチンコ屋も昔からあるようなところですが、営業時間が長いので、娯楽には困りません。地域の年配の方は良く訪れているようでうす。飲食店はラーメン屋が多いですが、ファミリーレストランもあるため、家族連れの方もよくいかれるようです。都心部へのアクセスも電車で10分程度のため、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月豊田本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前より利用させてもらっています。
以前より今は区画整備されており
……

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（残り215文字）

2022年2月豊田本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに駐輪場があって自転車を無料で停めることが出来るので助かります。その他駅の近くにファミ……

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（残り160文字）

2021年11月豊田本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】矢作橋駅は、名鉄名古屋本線の駅で最寄りを国道1号線が通過しています。車での移動範囲内に岡崎……

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（残り141文字）

2018年5月豊田本町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】普通しか止まりませんが、総合駅の金山駅まで5分程です。
金山駅で乗り換えれば名古……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレスイン明治の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市南区ランキング

位
(225物件中)

名古屋市南区明治ランキング

位
(12物件中)

豊田本町駅ランキング

位
(37物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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プレスイン明治の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	ワンルーム	ー	16.2
2025年5月	7階	2DK	ー	32.4
2025年5月	3階	ワンルーム	東	16.2
2025年5月	4階	ワンルーム	南	16.2
2025年5月	8階	ワンルーム	東	16.2
…残り85件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレスイン明治の賃料相場緑線＝名古屋市南区明治の賃料相場青線＝名古屋市南区の賃料相場豊田本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレスイン明治の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■名古屋市南区明治の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■豊田本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	16.2～32.4㎡｜30.91㎡	43,666円｜4,722円/坪
3階～4階	16.2～32.4㎡｜19.61㎡	32,210円｜5,607円/坪
5階～6階	16.2～32.4㎡｜27.22㎡	40,157円｜5,041円/坪
7階～7階	32.13～32.4㎡｜32.36㎡	45,000円｜4,596円/坪
8階～8階	16.2～32.4㎡｜26.93㎡	39,666円｜5,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.2～32.4㎡｜28.55㎡	41,328円｜4,912円/坪
東向き	16.2～32.13㎡｜21.99㎡	34,818円｜5,450円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	57	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

アイビーマンション内田橋南

住所	愛知県名古屋市南区豊2丁目26番2号
最寄駅	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩7分
築年月	1995年5月
階建	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3207
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

中古

アイビーマンション内田橋南２

住所	愛知県名古屋市南区豊2丁目26番7号
最寄駅	名鉄常滑線道徳駅徒歩5分
築年月	1996年10月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1884

中古

アーバンヒルズ明治

住所	愛知県名古屋市南区明治2丁目10番30号
最寄駅	名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
築年月	1996年2月
階建	地上8階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1917

中古

ナビシティ道徳

住所	愛知県名古屋市南区氷室町2番11号
最寄駅	名鉄常滑線道徳駅徒歩3分
築年月	1989年4月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3047

中古

ナビシティ氷室

住所	愛知県名古屋市南区氷室町2丁目11番
最寄駅	名鉄常滑線道徳駅徒歩3分
築年月	1989年4月
階建	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	865

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドール豊

住所	愛知県名古屋市南区豊2丁目22番5号
交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩8分
築年数	1992年10月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	849

賃貸

リブレア豊B棟

住所	愛知県名古屋市南区豊2丁目29番2号
交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩7分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ナオビ

住所	愛知県名古屋市南区豊1丁目28番18号
交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩1分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	302

賃貸

サンビラ早川

住所	愛知県名古屋市南区豊田2丁目11番1号
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

リバティライズ

住所	愛知県名古屋市南区豊1丁目21番16号
交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	934

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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