エスパシオン石神井公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5021
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
エスパシオン石神井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区三原台2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
11戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
泉新小学校
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中学校区域
三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスパシオン石神井公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスパシオン石神井公園の【賃貸】物件情報
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エスパシオン石神井公園の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅前には、商店街があるので、お買い物には困りません。電車の混雑状況は、平日の早朝以外には、乗りやすいと思います。夜は、よく言えば、静かなので、住宅でゆっくりするには、過ごしやすいです。池袋・新宿・渋谷にも電車一本でアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 石神井公園駅
ポンセさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。 また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10～15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。 また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。 |
2022年2月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 急行電車が停まるため遠い目的地にも早く到着することが可能。
駅前の西武鉄道が運営……
2019年2月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 1.急行の停車駅
西武池袋線の急行停車駅で、西武池袋線の池袋駅まで約10分とアク……
2018年11月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 駅チカとしてはEmio石神井公園があり、その他にも石神井公園ピアレスやクイーンズ伊勢丹、西……
エスパシオン石神井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区三原台ランキング
位(9物件中) |
石神井公園駅ランキング
位(188物件中) |
エスパシオン石神井公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 東 | |
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エスパシオン石神井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年10月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 7 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | ー | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | ー | 南 | ー | |
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| 9 | 2015年2月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2011年12月 | ー | 1階 | 4DK | 西 | ー | |
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| 平均 | 1階 | 100.01㎡ | 20.01㎡ | 3,730万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 19,600円 195円 |
14,854円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスパシオン石神井公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区三原台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100～100.04㎡｜100.01㎡ | 3,730万円｜123万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100～100.04㎡｜100.01㎡ | 3,716万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.02～100.02㎡｜100.02㎡ | 3,830万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
