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HOME > 中古マンション > 東京都 > 国立市 > 北 > 国立駅 > クレッセント国立ディアナプレイス

中古

クレッセント国立ディアナプレイス

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 15136
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クレッセント国立ディアナプレイスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:238件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約394万円/坪 賃料:約8780円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.68％
偏差値ランキング

国立市
181物件中の順位

クレッセント国立ディアナプレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国立市北1丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    245戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国立市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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クレッセント国立ディアナプレイスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

クレッセント国立・ディアナプレイス
クレッセント国立・ディアナプレイス
価格
9,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
419.1万円
専有面積
77.14m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
クレッセント国立・ディアナプレイス
クレッセント国立・ディアナプレイス
価格
9,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
428.1万円
専有面積
77.14m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレッセント国立ディアナプレイスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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クレッセント国立ディアナプレイスの口コミ・評判

2021年10月

うずらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 国立駅の目の前なので通勤通学に便利。
日常の買い物は徒歩５分圏内で揃う。
電車で一駅先の立川まで行けば必要なモノは何でも揃う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく治安が良い。
国立駅北口は、飲み屋が無いので酔っ払いを見かける事がめったにない。
夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックですし、監視カメラも複数あってセキュリティーがしっかりしている。
共用施設は、AVルーム（カラオケも）、スタディールーム、ジムなどもある。パーティールームでは卓球も出来る。
管理状態が良い。ゴミ庫や廊下などいつも綺麗。
ペットは２匹まで可（大きさなど制約あり）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音がしっかりしているのか、お隣の声が聞こえてきた事がありません。
日当たり良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前のnonowaには、さぼてん（カツ屋）、米八（おこわ）など総菜屋さんも入っているし、パン屋、八百屋、魚屋、肉屋、スーパー、薬局も入っているので、雨や雪でも買い物がラクチンです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さい子供がいないのでわからないが、高校生以上の子供の電車通学は安心。部活などで帰りが遅くなっても駅近なので危ない事が無い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国立駅に対する口コミ】駅周辺がきれいで、かつ都心には珍しく緑が多い駅なので、リフレッシュした気分を満喫できる。駅周辺には様々なお店がそろっており、たいていの買い物には困らない。学園都市であり落ち着いた雰囲気もあるので、都心のごみごみした駅とは一線を画している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

うずらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、市役所の分室、飲食店がすぐ近くにあります。駅前なので通勤通学にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 飲み屋さんが無いので北口は夜もとても静かです。夜中にコンビニに行く事がありますが怖いと感じた事は一度もありません。治安がとても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況がとても良いです。
１階に内科と本屋さんが入っているので便利です。
共用部のトレーニングルームやAVルーム（カラオケ）は家族でたまに利用しています。子供が学生の頃には机が大きいのでスタディールームもよく利用していました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 我が家は上層階なので日当たり良好です。食洗器、浴室乾燥機、床暖房がついていてとても満足しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くに珈琲屋さん（スターバックスコーヒー、コメダ珈琲、Tully's、星乃珈琲など）がたくさんあるので、休日の朝食を食べに行ったり、テレワークの合間にスタバの新作珈琲を買ってきて飲んだりしてます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 内科が１階にあるので便利です。いつもお世話になっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

まーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からすぐです。飲食店も充実しております。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 国立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国立市の学園都市エリアは、東京都文京地区建築条例により、文教地区に指定されているため、パチ……

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（残り498文字）

2019年12月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・一橋大学が近くにあり、オープンキャンパスや、子供連れでも楽しめるイベントをしています。<……

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（残り383文字）

2018年2月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三浦屋、紀伊国屋などの高級スーパーが駅前にある一方で、庶民の味方ＳＥＩＹＵも駅前にあるので……

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（残り152文字）

2017年9月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学園都市国立の為、学校や教育施設などは充実しています。また、国立駅前の大学通りや桜通りの桜……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント国立ディアナプレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国立市ランキング

位
(181物件中)

国立市北ランキング

位
(18物件中)

国立駅ランキング

位
(253物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,700万円

推定相場坪単価394万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　22.7　～　25.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,341円～9,219円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.68％
価格帯別判定 i

クレッセント国立ディアナプレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,502 ～ 11,770万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,967 ～ 11,502万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,432 ～ 10,967万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,897 ～ 10,432万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,362 ～ 9,897万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国立市 11位 / 118物件中
国立市北 2位 / 12物件中
国立駅 12位 / 148物件中

坪賃料ランキング

国立市 18位 / 29物件中
国立市北 4位 / 4物件中
国立駅 22位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：9,611～10,104万円

※中央値：9,858万円

予測坪単価：363万円/坪

予測㎡単価：110万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年7カ月)

国立市ランキング

位
(70物件中)

国立市北ランキング

位
(10物件中)

国立駅ランキング

位
(81物件中)

クレッセント国立ディアナプレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 1階 南
3階 南東
6階 南東
6階 南
7階 南東
9階 南
9階 南
11階 北西
12階 南
13階 南東
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クレッセント国立ディアナプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年5月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
3 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2026年1月 2026年2月 9階 2LDK 南 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
7 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年6月 2024年7月 2階 1LDK 東 ー ー
9 2024年4月 2024年8月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
10 2024年3月 2024年4月 3階 1SLDK 北西 ー ー
11 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 南 ー ー
12 2023年10月 2025年4月 9階 3LDK ー ー ー
13 2023年9月 2023年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
14 2023年6月 2023年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
15 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK ー ー ー
16 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2022年9月 2022年9月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
18 2022年9月 2022年9月 10階 2LDK 南 ー ー
19 2022年6月 2022年7月 10階 2LDK 南 ー ー
20 2022年4月 2022年7月 6階 1SLDK 北西 ー ー
21 2022年4月 2022年5月 11階 3SLDK 南東 ー ー
22 2022年4月 2022年6月 4階 2SLDK 南 ー ー
23 2022年3月 2022年3月 10階 2LDK 南 ー ー
24 2021年10月 2022年3月 4階 2LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年9月 10階 2LDK 南 ー ー
26 2021年6月 2021年8月 10階 2LDK 南 ー ー
27 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南 ー ー
28 2020年7月 2020年7月 4階 2LDK 南 ー ー
29 2020年1月 2020年10月 4階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
30 2019年12月 2020年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
31 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2019年7月 2020年10月 4階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
33 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年5月 2019年6月 4階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 西 ー ー
37 2019年2月 2019年2月 8階 1SLDK 北西 角部屋 ー
38 2018年12月 2019年7月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2018年11月 2019年2月 4階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2018年11月 2018年12月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
41 2018年5月 2018年5月 4階 2LDK 南 ー ー
42 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2018年1月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
45 2017年10月 2018年1月 4階 2LDK 南 ー ー
46 2017年8月 2017年8月 10階 2LDK 南 ー ー
47 2016年2月 2016年4月 5階 1SLDK 北西 ー ー
48 2016年1月 2016年3月 4階 2LDK 南 ー ー
49 2015年11月 2016年5月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2015年11月 2015年11月 7階 2SLDK 南 ー ー
52 2015年10月 2015年11月 2階 1LDK 東 ー ー
53 2015年5月 2015年5月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 南 ー ー
55 2015年3月 2015年7月 10階 3LDK 南 ー ー
56 2015年3月 2015年6月 6階 4LDK 南東 ー ー
57 2015年2月 2015年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
58 2014年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
59 2013年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
60 2013年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
61 2013年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
62 2013年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
63 2013年3月 ー 5階 2LDK 北西 ー ー
64 2013年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
65 2013年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
66 2013年1月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
67 2012年11月 ー 5階 2LDK 北西 ー ー
68 2012年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
69 2012年4月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
70 2012年2月 ー 11階 2LDK 北西 ー ー
71 2012年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
72 2011年8月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
73 2011年7月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
74 2011年7月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
75 2011年7月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
76 2011年4月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
77 2010年10月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
78 2010年7月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
79 2010年7月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
80 2010年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
81 2010年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
82 2010年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
83 2010年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
84 2010年2月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
85 2010年1月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
86 2009年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
87 2009年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
88 2009年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
89 2009年8月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
90 2009年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2009年4月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
92 2009年3月 ー 9階 2LDK 北西 ー ー

…残り72件
平均 5階 78.27㎡ 14.67㎡ 6,163万円 ＠260万円 ＠79万円 14,476円
181円		 9,480円
118円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセント国立ディアナプレイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント国立ディアナプレイスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■国立市北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国立市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国立駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 39.34～87.28㎡｜71.95㎡ 5,669万円｜260万円/坪
4階～6階 60.24～101.23㎡｜82.94㎡ 6,320万円｜251万円/坪
7階～9階 57.99～92.02㎡｜79.95㎡ 6,083万円｜251万円/坪
10階～11階 57.99～101.82㎡｜77.72㎡ 6,538万円｜278万円/坪
12階～13階 90.78～91.2㎡｜90.99㎡ 9,140万円｜332万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.74～101.82㎡｜81.66㎡ 6,420万円｜260万円/坪
東向き 39.34～72.53㎡｜48.11㎡ 3,797万円｜255万円/坪
西向き 73.95～82.41㎡｜76.06㎡ 6,102万円｜268万円/坪
北・北東・北西向き 57.99～60.24㎡｜59.67㎡ 4,240万円｜234万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クレッセント国立ディアナプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 北西 65.22
2023年11月 1階 2LDK 南 69.64
2022年9月 1階 2LDK ー 69.64
2022年7月 11階 3LDK 南 73.84
2022年3月 3階 1LDK 東 39.41

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセント国立ディアナプレイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■クレッセント国立ディアナプレイスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■国立市北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国立市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 39.34～81.89㎡｜62.11㎡ 161,733円｜8,908円/坪
4階～6階 55.74～80.27㎡｜66.46㎡ 183,700円｜9,416円/坪
7階～9階 92.02～92.02㎡｜92.02㎡ 250,000円｜8,981円/坪
10階～11階 55.74～92.02㎡｜79.98㎡ 226,363円｜9,449円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.74～92.02㎡｜75.19㎡ 203,655円｜9,079円/坪
東向き 39.34～39.41㎡｜39.39㎡ 126,200円｜10,590円/坪
西向き 73.95～73.95㎡｜73.95㎡ 199,000円｜8,896円/坪
北・北東・北西向き 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ 168,000円｜8,515円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    国立ＨＡＵＳ

    住所 東京都国立市北1丁目7番4号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩3分
    築年月 2007年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    アレックス国立

    アレックス国立の外観
    住所 東京都国立市中1丁目8番4号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩1分
    築年月 1996年11月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アレックス国立
    アレックス国立     		6,480万円 370.7万円 57.78m² 2LDK 8階 - 相応
    アレックス国立
    リノベorリフォーム済み
    アレックス国立     		6,980万円 399.3万円 57.78m² 2LDK 8階 南 相応
  • 中古

    くにたちの杜プラース国立

    住所 東京都国立市北1丁目5番8号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩1分
    築年月 1997年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5913
  • 中古

    プラース国立壱番館

    住所 東京都国立市北1丁目5番8号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩1分
    築年月 1997年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 4067
  • 中古

    プラース弐番館

    住所 東京都国分寺市光町1丁目41番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩2分
    築年月 1997年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 495

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    マーキュリーマンション

    住所 東京都国分寺市光町1丁目39番21号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 48
  • 賃貸

    Oneforall

    住所 東京都国立市中2丁目19番7号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 241
  • 賃貸

    LANAI GRACE 国立

    住所 東京都国立市中3丁目
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
  • 賃貸

    ラナイグレイス国立

    住所 東京都国立市中3丁目
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2126
  • 賃貸

    ラナイグレース国立

    住所 東京都国立市中3丁目
    交通 JR南武線 矢川駅 徒歩15分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    投票数 0票
    アクセス数 0
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    プラウドシティ国立
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    階建 地上8階建（ウエストコート、イーストコート）
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    専有面積 56.71㎡～85.13㎡
    間取り 第4期 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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